Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

С аренда

02.04.2014 - Земеделска земя - 3 Отговори     (0)

Имам наследствени ниви в Свиленград и направих точно това, което съветвате. Отидох в ОТДЕЛ "ЗЕМЕДЕЛИЕ" - Свиленград и попитах кой ми обработва нивите. Те не можели да отговорят на този въпрос. В община Свиленград, пак от земеделието ми казаха, че няма такова нещо при тях: да се превеждат пари от арендатори на собственици на ниви.

									веска

веска

Отговори (3)    Коментара (1)

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

02.04.2014

Отговор: Ако земите са обработваеми и НЕ сте ги заявили, че ще ги обработвате, което се прави ежегодно, поземлената комисия ги разпределя на арендаторите в района. А уредбата е в чл.37б и следващите от Закона за собствеността и ползването на земеделските земи.


За повече информация: http://http://mitkovalawyers.com/ | За контакти

											Таня Китик

Таня Китик

02.04.2014

Отговор: В общинска служба "Земеделие" ( Общинска поземлена комисия, а не Отдел ЗЕМЕДЕЛИЕ в общината) могат да Ви дадат справка дали някой е заявил за подпомагане Вашите ниви и ако са заявени-от кой. Ако някой обработва имота Ви не е задължително да ги заявява за подпомагане (субсидии) и по този начин няма как да разберете кой ги работи. Ако в землището, където са имотите Ви е направено служебно разпределение на така наречените "бели петна" то тогава в общината се разкрива специална банкова сметка, по която арендаторите, на които са разпределени "белите петна" плащат наемната цена. Ако обаче в това землище няма служебно разпределение на "белите петна" то тогава в общината няма да има такава сметка. Имайте предвид, че не е задължително да се прави служебно разпределение на необработваемите имоти. Това се прави само при наличие на заявление от арендатор. В практиката има много случай, в които арендаторите обработват земи, за които нямат договори и не плащат рента на собствениците но и не подават заявление, че искат да участват в служебното разпределение. Освен това не е задължително всяка обработвана нива да се заяви за субсидии. Това е индивидуално решение на лицето, което я обработва.
Пишете ако имате други въпроси, които искате да уточним, защото всеки случай е индивидуален и подхода за решаването му е различен.



За контакти

											веска

веска

09.04.2014

Коментар: От Общинска служба "Земеделие" -/Поземлена комисия/- Свиленград ми казаха, че те не могат да ми отговорят дали някой обработва моите ниви. Там чл. 37б от Закона за собствеността и ползването на земеделските земи не важи. Прочетохв сайта им, че има решения за ползването на земеделските земи от някои села от Свиленградска община, но такива решения за земите на Свиленград не открих.


За контакти

											Таня Китик

Таня Китик

17.04.2014

Отговор: Щом нямат отговор на въпроса кой работи нивите Ви, значи те не са заявявани за подпомагане в Кампания 2013 година. Ако със сигурност сте установили, че някой ги работи значи не ги е заявил за субсидии. Има вариант лицето, което ги работи да не е заявил Вашите земи за субсидии, именно защото няма правно основание за ползване. Ако ги беше заявил без правно основание и Държавен фонд Земеделие - Разплащателна агенция поиска документ за правното основание на ползване, то тогава той щеше да търпи финансови санкции. Това е един от вариантите.
Друг начин за установяване на това кой работи земята е чрез посещение на място. Имам предвид следното: ако имота Ви се намира в блок, засят с някакви зърнени култури и до него няма оставен никакъв път за достъп, или някакви отличителни знаци за разделяне на един имот от друг, то тогава е голяма вероятността имота да се обработва от ползвателя на съседните на Вас имоти. Това обаче е чисто хипотетично. Но от общинската поземлена комисия нямат право да дават информация за имоти, които не са Ваша собственост.



За контакти

Популярни въпроси - Земеделска земя

Виж всички въпроси

продажба земеделска земя Здравейте,наследници сме на 30 декара поземлен имот :аз,сестра ми и майка ни !Искам да продам моята част.Опитах да разговарям със сестра ми за да стигнем... Последен отговор - 16.09.2018 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Изплащане на част от рента Имам подписан договор с арендатор за наем на 10 дка земеделска земя, който изтича настоящата година. Аз не поднових договора със стария арендатор, а... Последен отговор - 3.09.2018 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

аренден договор. здравейте, купих земеделска земя на 05.09.2018 с аренден договор сключен през 2015 но влизащ в сила на 01.10.2018. Могали да разваля договора следкато не е влязал в... Последен отговор - 18.09.2018 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

Как да разбера обработва ли се земеделската ми земя? Собственик съм на 12 дка земеделска земя, четвърта категория. Преди няколко години арендаторът ми заплати еднократно рента, но след това представи... Последен отговор - 16.09.2018 от адв.Галина Чанкова

1 Отговори

закупуване на прилежаща площ към сграда - апартамент притежавам апартамента от 07.01.2016 год.но ми искат да заплатя -сума по чл.27а,ал.4 от ЗСПЗЗ/-от10.02.2011-10.01.2016г предходни години правилно ли е това .Как се... Последен отговор - 16.09.2018 от адв.Галина Чанкова

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив