С аренда

Отговор: Ако земите са обработваеми и НЕ сте ги заявили, че ще ги обработвате, което се прави ежегодно, поземлената комисия ги разпределя на арендаторите в района. А уредбата е в чл.37б и следващите от Закона за собствеността и ползването на земеделските земи.
Ако земите са обработваеми и НЕ сте ги заявили, че ще ги обработвате, което се прави ежегодно, поземлената комисия ги разпределя на арендаторите в района. А уредбата е в чл.37б и следващите от Закона за собствеността и ползването на земеделските земи. Запиши промените

За повече информация: http://http://mitkovalawyers.com/ | За контакти

Отговор: В общинска служба "Земеделие" ( Общинска поземлена комисия, а не Отдел ЗЕМЕДЕЛИЕ в общината) могат да Ви дадат справка дали някой е заявил за подпомагане Вашите ниви и ако са заявени-от кой. Ако някой обработва имота Ви не е задължително да ги заявява за подпомагане (субсидии) и по този начин няма как да разберете кой ги работи. Ако в землището, където са имотите Ви е направено служебно разпределение на така наречените "бели петна" то тогава в общината се разкрива специална банкова сметка, по която арендаторите, на които са разпределени "белите петна" плащат наемната цена. Ако обаче в това землище няма служебно разпределение на "белите петна" то тогава в общината няма да има такава сметка. Имайте предвид, че не е задължително да се прави служебно разпределение на необработваемите имоти. Това се прави само при наличие на заявление от арендатор. В практиката има много случай, в които арендаторите обработват земи, за които нямат договори и не плащат рента на собствениците но и не подават заявление, че искат да участват в служебното разпределение. Освен това не е задължително всяка обработвана нива да се заяви за субсидии. Това е индивидуално решение на лицето, което я обработва.
Пишете ако имате други въпроси, които искате да уточним, защото всеки случай е индивидуален и подхода за решаването му е различен.

В общинска служба "Земеделие" ( Общинска поземлена комисия, а не Отдел ЗЕМЕДЕЛИЕ в <font class="highlight">общината</font>) могат да Ви дадат справка дали някой е заявил за подпомагане Вашите ниви и ако са заявени-от кой. Ако някой обработва имота Ви не е задължително да ги заявява за подпомагане (субсидии) и по този начин няма как да разберете кой ги работи. Ако в землището, където са имотите Ви е направено служебно разпределение на така наречените "бели петна" то тогава в <font class="highlight">общината</font> се разкрива специална банкова сметка, по която арендаторите, на които са разпределени "белите петна" плащат наемната цена. Ако обаче в това землище няма служебно разпределение на "белите петна" то тогава в <font class="highlight">общината</font> няма да има такава сметка. Имайте предвид, че не е задължително да се прави служебно разпределение на необработваемите имоти. Това се прави само при наличие на заявление от арендатор. В практиката има много случай, в които арендаторите обработват земи, за които нямат договори и не плащат рента на собствениците но и не подават заявление, че искат да участват в служебното разпределение. Освен това не е задължително всяка обработвана нива да се заяви за субсидии. Това е индивидуално решение на лицето, което я обработва. Пишете ако имате други въпроси, които искате да уточним, защото всеки случай е индивидуален и подхода за решаването му е различен. Запиши промените

За контакти

Коментар: От Общинска служба "Земеделие" -/Поземлена комисия/- Свиленград ми казаха, че те не могат да ми отговорят дали някой обработва моите ниви. Там чл. 37б от Закона за собствеността и ползването на земеделските земи не важи. Прочетохв сайта им, че има решения за ползването на земеделските земи от някои села от Свиленградска община, но такива решения за земите на Свиленград не открих.
От Общинска служба "Земеделие" -/Поземлена комисия/- Свиленград ми казаха, че те не могат да ми отговорят дали някой обработва моите ниви. Там чл. 37б от Закона за собствеността и ползването на земеделските земи не важи. Прочетохв сайта им, че има решения за ползването на земеделските земи от някои села от Свиленградска община, но такива решения за земите на Свиленград не открих. Запиши промените

За контакти

Отговор: Щом нямат отговор на въпроса кой работи нивите Ви, значи те не са заявявани за подпомагане в Кампания 2013 година. Ако със сигурност сте установили, че някой ги работи значи не ги е заявил за субсидии. Има вариант лицето, което ги работи да не е заявил Вашите земи за субсидии, именно защото няма правно основание за ползване. Ако ги беше заявил без правно основание и Държавен фонд Земеделие - Разплащателна агенция поиска документ за правното основание на ползване, то тогава той щеше да търпи финансови санкции. Това е един от вариантите.
Друг начин за установяване на това кой работи земята е чрез посещение на място. Имам предвид следното: ако имота Ви се намира в блок, засят с някакви зърнени култури и до него няма оставен никакъв път за достъп, или някакви отличителни знаци за разделяне на един имот от друг, то тогава е голяма вероятността имота да се обработва от ползвателя на съседните на Вас имоти. Това обаче е чисто хипотетично. Но от общинската поземлена комисия нямат право да дават информация за имоти, които не са Ваша собственост.
Щом нямат отговор на въпроса кой работи нивите Ви, значи те не са заявявани за подпомагане в Кампания 2013 година. Ако със сигурност сте установили, че някой ги работи значи не ги е заявил за субсидии. Има вариант лицето, което ги работи да не е заявил Вашите земи за субсидии, именно защото няма правно основание за ползване. Ако ги беше заявил без правно основание и Държавен фонд Земеделие - Разплащателна агенция поиска документ за правното основание на ползване, то тогава той щеше да търпи финансови санкции. Това е един от вариантите. Друг начин за установяване на това кой работи земята е чрез посещение на място. Имам предвид следното: ако имота Ви се намира в блок, засят с някакви зърнени култури и до него няма оставен никакъв път за достъп, или някакви отличителни знаци за разделяне на един имот от друг, то тогава е голяма вероятността имота да се обработва от ползвателя на съседните на Вас имоти. Това обаче е чисто хипотетично. Но от общинската поземлена комисия нямат право да дават информация за имоти, които не са Ваша собственост. Запиши промените

За контакти