Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Разваляне на покупко-продажба

14.10.2015 - Продажба на имот - 2 Отговори     (0)

Възможно ли е да разваля сключен договор за покупко-продажба на недвижим имот при неплащане на продажната цена? Става въпрос за фиктивна продажба, където сумата реално не ми е изплатена. В нотариалния акт е записано, че съм получил парите. Но в действителност това не е така. В закона пише, че привидните сделки на нищожни...

									georgi

georgi

Отговори (2)    Коментара (2)

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

14.10.2015

Отговор: Ако докажете, че не сте взел парите, можете. Но с оглед, собственото Ви волеизявление, обективирано в акта, а именно, че сте получил сумата, доказването на неплащане, ще е малко сложно. А и другата страна, ще се опита да докаже /евентуално/, че е платила. Тук нюансите са между какви страни е продажбата /физически лица, роднини, фирми/, каква е сумата и най-вече, през коя година е станала сделката, с оглед изтекла давност.


За повече информация: http://mitkovalawyers.com | За контакти

											georgi

georgi

14.10.2015

Коментар: Благодаря Ви за бързия отговор. Ами сделката е между роднини. Аз и двама мои роднини прехвърлихме на друг наш роднина една малка къща. Това стана в началото на 2014 година. Продажната цена е 1000 лв.


За контакти

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

14.10.2015

Отговор: В такива случаи, задължително е и подписването на т.нар. контра летр или обратно писмо. В него страните заявяват, че сключената сделка е привидна и не желаят настъпването на последиците. Очевидно, нямате такъв документ. Поради което, ако заведете дело, ще трябва изцяло да докажете не само неплащане, но и симулация най-вече. Както и изрично да оспорите съдържанието на акта, в частта, в която пише, че сте получил сумата. Допустими са всякакви доказателства - документи, свидетели, относно действителното желание на страните по сделката и отделно, относно плащането.


За повече информация: http://mitkovalawyers.com | За контакти

											georgi

georgi

14.10.2015

Коментар: Благодаря Ви отново за изчерпателния отговор. Ще видя какво мога да направя.


За контакти

Популярни въпроси - Продажба на имот

Виж всички въпроси

Прекратяване Пожизнено право на ползване Здравейте, важи ли погасяването на ползването, ако не е упражнено след 5 години, ако става въпрос за пожизнено такова? Ако да по съдебен път ли се изисква... Последен отговор - 17.04.2018 от адв.Галина Чанкова

3 Отговори

Агенция ОАНИТ АВОР копира моя лична обява за продажба на мой собствен имот и я... Ако това общество на брокери и агенции не работи за усъвършенствуването на имотния пазар, доверието към тях ще се срине още повече. В много държави има... Последен отговор - 17.04.2018 от Кристина Найденова

2 Отговори

Пожизнено право на ползване Здравейте, важи ли погасяването на ползването, ако не е упражнено след 5 години, ако става въпрос за пожизнено такова? Ако да по съдебен път ли се изисква... Последен отговор - 10.04.2018 от адвокат Милена Миткова

2 Отговори

Продажба наследствен имот Предстой ни продажба на наследствен имот с наследници аз и майка ми.На мое име имам необслужвани кредити,без залози,гаранти и тн.Възможно ли е да... Последен отговор - 13.04.2018 от адв.Галина Чанкова

1 Отговори

Продажба наследствен имот Ще продаваме наследствен имот с наследници аз и моята майка.На мое име имам необслужвани и забавени кредити(внасям постоянно по малко на колектирски... Последен отговор - 13.04.2018 от адвокат Милена Миткова

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив