Разваляне на покупко-продажба
(0)
Възможно ли е да разваля сключен договор за покупко-продажба на недвижим имот при неплащане на продажната цена? Става въпрос за фиктивна продажба, където сумата реално не ми е изплатена. В нотариалния акт е записано, че съм получил парите. Но в действителност това не е така. В закона пише, че привидните сделки на нищожни...
Отговори (2) Коментара (2)
адвокат Милена Миткова
Отговор:
Ако докажете, че не сте взел парите, можете. Но с оглед, собственото Ви волеизявление, обективирано в акта, а именно, че сте получил сумата, доказването на неплащане, ще е малко сложно. А и другата страна, ще се опита да докаже /евентуално/, че е платила. Тук нюансите са между какви страни е продажбата /физически лица, роднини, фирми/, каква е сумата и най-вече, през коя година е станала сделката, с оглед изтекла давност.
За повече информация: http://mitkovalawyers.com |
За контакти
georgi
Коментар:
Благодаря Ви за бързия отговор. Ами сделката е между роднини. Аз и двама мои роднини прехвърлихме на друг наш роднина една малка къща. Това стана в началото на 2014 година. Продажната цена е 1000 лв.
За контакти
адвокат Милена Миткова
Отговор:
В такива случаи, задължително е и подписването на т.нар. контра летр или обратно писмо. В него страните заявяват, че сключената сделка е привидна и не желаят настъпването на последиците. Очевидно, нямате такъв документ. Поради което, ако заведете дело, ще трябва изцяло да докажете не само неплащане, но и симулация най-вече. Както и изрично да оспорите съдържанието на акта, в частта, в която пише, че сте получил сумата. Допустими са всякакви доказателства - документи, свидетели, относно действителното желание на страните по сделката и отделно, относно плащането.
За повече информация: http://mitkovalawyers.com |
За контакти
georgi
Коментар:
Благодаря Ви отново за изчерпателния отговор. Ще видя какво мога да направя.
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Продажба на имот
Виж всички въпроси
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
