Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Разминаване между квадратурата на нотариалния акт и скицата

06.02.2019 - Ипотека - 3 Отговори     (0)

Разминаване между квадратурата на нотариалния акт и скицата
Имаме къща в София, която искаме да ипотекираме
Но в нотариалния акт пише 48 кв а в скицата 77 кв
Може ли да се изравнят двете и за колко време
Благодаря

									Боряна

Боряна

Отговори (3)   

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

06.02.2019

Отговор: Обърнете внимание каква точно е терминологията в нотариалния Ви акт, както и дали по скица (предполагам кадастрална схема), къщата е на едно ниво. Ако в нотариалния Ви акт пише застроена площ от 48 кв.м., а в скицата 77кв.м., НО къщата е на два етажа, то в скицата вероятно е разгънатата застроена площ, тоест, общата площ на двата етажа.
Ако в акта Ви пише застроена площ 48 кв.м. И къщата е на един етаж, а по скица застроената площ е 77 кв.м., то вероятно има строителство/пристрояване към тези 48 кв.м. Или изначално е псотроено повече от позволените някога 48 кв.м. При всички положения, разминаването може да се поправи, ако имате одобрени строителни книжа за цялата квадратура от 77 кв.м. Ако нямате, остава Ви удостоверение за търпимост. Отнема месец-два, ако е допустимо.



За повече информация: https://www.facebook.com/%D0%90%D0%B4%D0%B2%D0%BE%D0%BA%D0%B0%D1%82-%D0%9C%D0%B8%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B0-%D0%9C%D0%B8%D1%82%D0%BA%D0%BE%D0%B2%D0%B0-179133508775535/ | За контакти

											адвокат Димитър Петков

адвокат Димитър Петков

06.02.2019

Отговор: Здравейте,
Първо, трябва да изясните на какво се дължи това разминаване. Възможно е да сте придобили някаква площ (разликата между скицата и нотариалния акт) по регулация (само предполагам). Ако е така, следва да изясните, дали са уредени сметките по регулация. Най-важно е да се разбере, дали сте придобили право на собственост върху разликата. Обърнете се към отдел "кадастър и регулация" в общината; вижте какво е записано в кадастралната карта и кадастралните регистри (ако за този район има влязла в сила кадастрална карта) по отношение на собствениците и носителите на вещни права. От отговора на този въпрос ще стане всно, дали за разликата може да се направи констативен нотариален акт.



За контакти

											Кристина Найденова

Кристина Найденова

07.02.2019

Отговор: Първо трябва да се види, от къде идва разликата.


За повече информация: http://www.agencyevina.com | За контакти

Популярни въпроси - Ипотека

Виж всички въпроси

Прехвърляне на ипотекиран имот на дете Здравейте! Преди няколко дни закупих къща чрез ипотека от банка. Мъжът с който живея на семейни начела, не можа да стане съкредитоискател по ипотеката,... Последен отговор - 12.02.2019 от Адвокат Николина Митова

4 Отговори

Разминаване между квадратурата на нотариалния акт и скицата Разминаване между квадратурата на нотариалния акт и скицата Имаме къща в София, която искаме да ипотекираме Но в нотариалния акт пише 48 кв а в скицата... Последен отговор - 7.02.2019 от Кристина Найденова

3 Отговори

Прехвърляне/Дарение на ипотекиран имот на малолетно дете Здравейте! Преди няколко дни закупих къща чрез ипотека от банка. Мъжът с който живея на семейни начела, не можа да стане съкредитоискател по ипотеката,... Последен отговор - 11.02.2019 от адвокат Милена Миткова

2 Отговори

Разлика между квадратурата на нотариалния акт и скицата Здравейте Имаме разлика между квадратурата на нотариалния акт и скицата В нотариалния акт пише 48 кв а в скицата 77 кв Може ли да се направи нов... Последен отговор - 17.02.2019 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Разлика между квадратурата на нотариалния акт и скицата Здравейте! А вие можете ли да извадите документ за търпимост при положение че ние нямаме никакви документи освен нотариалния акт. Последен отговор - 6.02.2019 от адвокат Милена Миткова

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив