Разминаване между квадратурата на нотариалния акт и скицата
Разминаване между квадратурата на нотариалния акт и скицата
Имаме къща в София, която искаме да ипотекираме
Но в нотариалния акт пише 48 кв а в скицата 77 кв
Може ли да се изравнят двете и за колко време
Благодаря
Отговори (3)
Отговор:
Обърнете внимание каква точно е терминологията в нотариалния Ви акт, както и дали по скица (предполагам кадастрална схема), къщата е на едно ниво. Ако в нотариалния Ви акт пише застроена площ от 48 кв.м., а в скицата 77кв.м., НО къщата е на два етажа, то в скицата вероятно е разгънатата застроена площ, тоест, общата площ на двата етажа.
Ако в акта Ви пише застроена площ 48 кв.м. И къщата е на един етаж, а по скица застроената площ е 77 кв.м., то вероятно има строителство/пристрояване към тези 48 кв.м. Или изначално е псотроено повече от позволените някога 48 кв.м. При всички положения, разминаването може да се поправи, ако имате одобрени строителни книжа за цялата квадратура от 77 кв.м. Ако нямате, остава Ви удостоверение за търпимост. Отнема месец-два, ако е допустимо.
За повече информация: https://www.facebook.com/%D0%90%D0%B4%D0%B2%D0%BE%D0%BA%D0%B0%D1%82-%D0%9C%D0%B8%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B0-%D0%9C%D0%B8%D1%82%D0%BA%D0%BE%D0%B2%D0%B0-179133508775535/ |
За контакти
Отговор:
Здравейте,
Първо, трябва да изясните на какво се дължи това разминаване. Възможно е да сте придобили някаква площ (разликата между скицата и нотариалния акт) по регулация (само предполагам). Ако е така, следва да изясните, дали са уредени сметките по регулация. Най-важно е да се разбере, дали сте придобили право на собственост върху разликата. Обърнете се към отдел "кадастър и регулация" в общината; вижте какво е записано в кадастралната карта и кадастралните регистри (ако за този район има влязла в сила кадастрална карта) по отношение на собствениците и носителите на вещни права. От отговора на този въпрос ще стане всно, дали за разликата може да се направи констативен нотариален акт.
За контакти
Отговор:
Първо трябва да се види, от къде идва разликата.
За повече информация: http://www.agencyevina.com |
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Ипотека
Виж всички въпросиЗдравейте, моля, кажете, дали има българска банка, която предлага тази услуга: Потребителски заем за плащане на реклама при продажба на имот. Заем, който да се отпуска на собственик на имот, който не е с добра кредитна история.... Последен отговор - 6.04.2020 от адвокат Милена Миткова
4 ОтговориСъсобственост на закупен апартамент с ипотека Може ли съсобственика ми да ми прехвърли неговия дял понеже съм основен кредитоиакател,без да да се променя договора с банката,така,че децата му да... Последен отговор - 8.03.2020 от адв.Галина Чанкова
3 ОтговориИпотечен кредит с застраховка живот Аз съм кредитоискател, а жена ми е съдружник. Към кредита има застраховка живот на мое име на пълния размер от кредита. Ако в процеса на изплащане... Последен отговор - 28.05.2019 от Кристина Найденова
2 ОтговориИмот Здравейте,искам да попитам следното: при съвместно съжителство и раздяла жената отказва да напусне жилището,което е собственост на другия партньор... Последен отговор - 20.07.2020 от адв. Симеонова
2 Отговоритавански етаж Имам наследен тавански етаж,вследствие размяна на части от фамилна къща.Имам издаден архитектурен план за преустройство на покрив и таванско... Последен отговор - 31.05.2020 от адв.Галина Чанкова
2 ОтговориЗадай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Полезни сайтове
-
Топ класацията на българските сайтове