Проверка преди покупка на имот?
- Здравейте, имам намерение да си закупя малка къща в Пловдив. Имотът е наследствен, а знам, че новият собственик има сестра. Не съм сигурен дали имотът не е завещан и на нея. За какво трябва да внимавам и как да проверя дали всичко ще е изрядно?
Петър Цанев
Друго
Благоевград
Отговори (2)
Отговор:
Задължително трябва да се провери документа за собственост, за да се види дали не са посочени повече лица като съсобственици. А също и когато има само едно лице-титуляр на правото по документи, трябва да се изследва дали към момента на придобиване на собствеността не е имало съсобственост. Ако собственикът твърди, че е извършена делба, след която той е станал единствен пълноправен собственик, необходимо е да се провери дали от правна гледна точка, делбата е действителна. Възможно е в нея да не са участвали всички съсобственици, което я прави нищожна.
Изискайте предходните документи за извършване на делбата — тези доказващи правото на собственост, както и удостоверения за наследници и др. Когато продавачът твърди, че имотът не е придобит по време на брак, добре е да предостави и удостоверение за семейно положение. Добре е да се провери и за бракоразводното решение при наличие на развод, както и решението за делба на бившата семейна общност.
За контакти
Отговор:
Проведете консултация с нотариуса, при когото ще изповядвате сделката. Негово задължение и отговорност е собствеността да е изрядна.
Преди покупка на имот винаги проверявайте информацията!
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Покупка на имот
Виж всички въпросиПокупка на имот и паркомясто Имам интерес към покупка на апартамент от собственик, който е придобил апартамента през 2019 година от строителя. Това, което ме притеснява, е че в... Последен отговор - 12.12.2023 от адв. Симеонова
3 ОтговориЗакупуване на имот в строителство Подписал съм предварителен договор за покупка на имот в строителство през октомври 2021 г. В договора няма клауза за плащане на допълнителни средства... Последен отговор - 24.12.2023 от Кристина Найденова
2 ОтговориЗначение на Земеделска земя, която попада в 'Жилищна зона с преобладаващо... Здравейте! Харесали сме си имот с описанието във въпроса ми по-горе. Тъй като не разбирам какво точно значи - хем е земеделска земя, хем пък попада в зона... Последен отговор - 16.02.2024 от адвокат Милена Миткова
2 ОтговориПокупка на къща върху общинска земя Здравейте, имам намерение да закупя къща построена върху общинска земя. Къщата е наследена от две сестри, в момента се стопанисва от семеен приятел(... Последен отговор - 23.09.2023 от Адвокат Николина Митова
1 ОтговориAre you in need of Urgent Loan Here Задайте въпросаAre you in need of Urgent Loan Here no collateral required all problems regarding Loan is solved between a short period of time Get access to both long and short term loans on credit check, unemployed, personal and business loans without delay... Последен отговор - от
0 ОтговориЗадай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Полезни сайтове
-
Топ класацията на българските сайтове