Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Протокол за оглед на недвижим имот

14.02.2019 - Покупка на имот - 2 Отговори     (0)

Здравейте! Преди време си харесахме обява за апартамент от интернет и се обадихме на брокера за оглед. При огледа ни бе връчен Протокол за оглед,който ние подписахме. Разменихме мейли с брокера и на следващия ден когато с обадихме,за да пискаме подписване на предварителен договори брокера ни каза, че негова колежка тъкмо била подписала с друг клиент. Беше ни много яд, че сме го изпуснали и продължихме да търсим. След 3 месеца случайно попаднах на обява за същия имот от друга агенция. Влязох в сайта на агенцията, с която подписахме протокола и видях, че те не го предлагат и за това продължихме работа с втората агенция. Всичко си мина по реда, изтеглихме кредит, платихме комисионна на втората агенция за свършената работа и придобихме апартамента. Сега 5 месеца след купуване на апартамента първия брокер претендира за неустойка в размер на 10% от цената на имота. Въпроса ми е имат ли право на такава претенция след като те ни казаха ,че имота е капариран и престанаха да предлагат имота?

									Лидия Манолова

Лидия Манолова

Отговори (2)   

											Адвокат Николина Митова

Адвокат Николина Митова

14.02.2019

Отговор: Здравейте,

не, първата агенция за недвижими имоти няма право да претендира заплащане на неустойка, след като изрично са посочили, че не можете да сключите сделка, тъй като имотът е продаден. Възможно е да се касае и за подвеждане от страна на въпросната агенция, която да цели единствено заплащане на неустойката. Въпреки категоричния отговор, препоръчвам адвокат да прегледа протокола за оглед.



За контакти

											Кристина Найденова

Кристина Найденова

15.02.2019

Отговор: Зависи какво пише в протокола за оглед, дали сте поели някакви ангажименти към първата агенция и ако - да какви са те. Разменили сте си мейлите. Трябвало е да водите писмена кореспонденция с агенцията. От гледна точка на агенцията, може вие да сте се отказали да работите с тях по някаква причина /например, защото те работят с по-висока комисионна от другата агенция/. Така, както описвате ситуация имаме вашата дума срещу техния документ.


За повече информация: http://www.agencyevina.com | За контакти

Популярни въпроси - Покупка на имот

Виж всички въпроси

Покупка на къща Добър ден , умни и полезни,хопа, благодаря ,че помагате. Въпроса ми е предстои ми покупка на къща в Самоков с Горни Окол. Собственика не желае да пусне... Последен отговор - 15.05.2022 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

оценка на имот Бих искал да знам каква цена би била нормална за първи етаж от двуетажна къща намираща се в град Кюстендил, Могилата, къщата е градоред, състои се от... Последен отговор - 4.09.2022 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Изповядване на сделка пред нотариус Здравейте, Подписала съм Предварителен договор за покупко-продажба на апартамент с паркомясто с фирма инвеститор. Към момента сградата има... Последен отговор - 6.11.2022 от адв.Галина Чанкова

1 Отговори

Изповядване на сделка пред нотариус Задайте Здравейте, Подписала съм Предварителен договор за покупко-продажба на апартамент с паркомясто с фирма инвеститор. Към момента сградата... Последен отговор - от

0 Отговори

Покупка на имот Задайте Здравейте, Подписала съм Предварителен договор за покупко-продажба на апартамент с паркомясто с фирма инвеститор. Към момента сградата... Последен отговор - от

0 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив