Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Протокол за оглед на недвижим имот

14.02.2019 - Покупка на имот - 2 Отговори     (0)

Здравейте! Преди време си харесахме обява за апартамент от интернет и се обадихме на брокера за оглед. При огледа ни бе връчен Протокол за оглед,който ние подписахме. Разменихме мейли с брокера и на следващия ден когато с обадихме,за да пискаме подписване на предварителен договори брокера ни каза, че негова колежка тъкмо била подписала с друг клиент. Беше ни много яд, че сме го изпуснали и продължихме да търсим. След 3 месеца случайно попаднах на обява за същия имот от друга агенция. Влязох в сайта на агенцията, с която подписахме протокола и видях, че те не го предлагат и за това продължихме работа с втората агенция. Всичко си мина по реда, изтеглихме кредит, платихме комисионна на втората агенция за свършената работа и придобихме апартамента. Сега 5 месеца след купуване на апартамента първия брокер претендира за неустойка в размер на 10% от цената на имота. Въпроса ми е имат ли право на такава претенция след като те ни казаха ,че имота е капариран и престанаха да предлагат имота?

									Лидия Манолова

Лидия Манолова

Отговори (2)   

											Адвокат Николина Митова

Адвокат Николина Митова

14.02.2019

Отговор: Здравейте,

не, първата агенция за недвижими имоти няма право да претендира заплащане на неустойка, след като изрично са посочили, че не можете да сключите сделка, тъй като имотът е продаден. Възможно е да се касае и за подвеждане от страна на въпросната агенция, която да цели единствено заплащане на неустойката. Въпреки категоричния отговор, препоръчвам адвокат да прегледа протокола за оглед.



За контакти

											Кристина Найденова

Кристина Найденова

15.02.2019

Отговор: Зависи какво пише в протокола за оглед, дали сте поели някакви ангажименти към първата агенция и ако - да какви са те. Разменили сте си мейлите. Трябвало е да водите писмена кореспонденция с агенцията. От гледна точка на агенцията, може вие да сте се отказали да работите с тях по някаква причина /например, защото те работят с по-висока комисионна от другата агенция/. Така, както описвате ситуация имаме вашата дума срещу техния документ.


За повече информация: http://www.agencyevina.com | За контакти

Популярни въпроси - Покупка на имот

Виж всички въпроси

Покупко продажба на имот със запретено лице като съсобственик Здравейте, Бих искал да продам голям 4 стаен апартамент за ремонт и да закупя 2 или 3 стаен след ремонт или завършен до ключ. Казусът е следният:... Последен отговор - 21.05.2023 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Закупуване на общинска земя под къщата Здравейте, Имам следният казус: Преди години общината купува от дядо ми земята под къщата която към настоящият момент е съсобственост на роднини. Към... Последен отговор - 24.06.2023 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Закупуване на парцел придобит по суперфикция. Здравейте, През 1983г. е отдадена общинска земя с прово на строеж на моята баба, която след 1 година преотстъпва правото на строеж на баща ми. Всички... Последен отговор - 22.05.2023 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

Закупуване на парцел придобит по суперфикция. Здравейте, През 1983г. е отдадена общинска земя с прово на строеж на моята баба, която след 1 година преотстъпва правото на строеж на баща ми. Всички... Последен отговор - 25.05.2023 от адв.Галина Чанкова

1 Отговори

Покупка на къща върху общинска земя Здравейте, имам намерение да закупя къща построена върху общинска земя. Къщата е наследена от две сестри, в момента се стопанисва от семеен приятел(... Последен отговор - 23.09.2023 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив