Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Протокол за оглед на недвижим имот

14.02.2019 - Покупка на имот - 2 Отговори     (0)

Здравейте! Преди време си харесахме обява за апартамент от интернет и се обадихме на брокера за оглед. При огледа ни бе връчен Протокол за оглед,който ние подписахме. Разменихме мейли с брокера и на следващия ден когато с обадихме,за да пискаме подписване на предварителен договори брокера ни каза, че негова колежка тъкмо била подписала с друг клиент. Беше ни много яд, че сме го изпуснали и продължихме да търсим. След 3 месеца случайно попаднах на обява за същия имот от друга агенция. Влязох в сайта на агенцията, с която подписахме протокола и видях, че те не го предлагат и за това продължихме работа с втората агенция. Всичко си мина по реда, изтеглихме кредит, платихме комисионна на втората агенция за свършената работа и придобихме апартамента. Сега 5 месеца след купуване на апартамента първия брокер претендира за неустойка в размер на 10% от цената на имота. Въпроса ми е имат ли право на такава претенция след като те ни казаха ,че имота е капариран и престанаха да предлагат имота?

									Лидия Манолова

Лидия Манолова

Отговори (2)   

											Адвокат Николина Митова

Адвокат Николина Митова

14.02.2019

Отговор: Здравейте,

не, първата агенция за недвижими имоти няма право да претендира заплащане на неустойка, след като изрично са посочили, че не можете да сключите сделка, тъй като имотът е продаден. Възможно е да се касае и за подвеждане от страна на въпросната агенция, която да цели единствено заплащане на неустойката. Въпреки категоричния отговор, препоръчвам адвокат да прегледа протокола за оглед.



За контакти

											Кристина Найденова

Кристина Найденова

15.02.2019

Отговор: Зависи какво пише в протокола за оглед, дали сте поели някакви ангажименти към първата агенция и ако - да какви са те. Разменили сте си мейлите. Трябвало е да водите писмена кореспонденция с агенцията. От гледна точка на агенцията, може вие да сте се отказали да работите с тях по някаква причина /например, защото те работят с по-висока комисионна от другата агенция/. Така, както описвате ситуация имаме вашата дума срещу техния документ.


За повече информация: http://www.agencyevina.com | За контакти

Популярни въпроси - Покупка на имот

Виж всички въпроси

Протокол за оглед на недвижим имот Здравейте! Преди време си харесахме обява за апартамент от интернет и се обадихме на брокера за оглед. При огледа ни бе връчен Протокол за оглед,който... Последен отговор - 15.02.2019 от Кристина Найденова

2 Отговори

Имате проблем с ... Задайте въпроса си тук! Последен отговор - 23.01.2019 от адв. Симеонова

1 Отговори

Нотариален акт за новопостроена къща Здравейте, казусът е следният: През 2015г. закупихме празен парцел с идеята да се построи къща в него. Къщата е вече факт, напълно законна и с АКТ 16.... Последен отговор - 23.01.2019 от адвокат Димитър Петков

1 Отговори

Закупуване на общинско дворно място без идеални части от право на строеж ? 1.Построен 1984г. с отстъпено право на строеж-НАДСТРОЯВАНЕ трети етаж върху двуетажна жилищна сграда/построена 1961г./, продаден в последствие на трети... Последен отговор - 26.01.2019 от адв.Галина Чанкова

1 Отговори

Стоп-капаро Здравейте,имам следния въпрос: Харесах апартамент,подписах споразумение че до 7 дена ще сключим предварителен договор и преведох по банков път 2000лева... Последен отговор - 7.02.2019 от адвокат Милена Миткова

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив