Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Протокол за оглед на недвижим имот

14.02.2019 - Покупка на имот - 2 Отговори     (0)

Здравейте! Преди време си харесахме обява за апартамент от интернет и се обадихме на брокера за оглед. При огледа ни бе връчен Протокол за оглед,който ние подписахме. Разменихме мейли с брокера и на следващия ден когато с обадихме,за да пискаме подписване на предварителен договори брокера ни каза, че негова колежка тъкмо била подписала с друг клиент. Беше ни много яд, че сме го изпуснали и продължихме да търсим. След 3 месеца случайно попаднах на обява за същия имот от друга агенция. Влязох в сайта на агенцията, с която подписахме протокола и видях, че те не го предлагат и за това продължихме работа с втората агенция. Всичко си мина по реда, изтеглихме кредит, платихме комисионна на втората агенция за свършената работа и придобихме апартамента. Сега 5 месеца след купуване на апартамента първия брокер претендира за неустойка в размер на 10% от цената на имота. Въпроса ми е имат ли право на такава претенция след като те ни казаха ,че имота е капариран и престанаха да предлагат имота?

									Лидия Манолова

Лидия Манолова

Отговори (2)   

											Адвокат Николина Митова

Адвокат Николина Митова

14.02.2019

Отговор: Здравейте,

не, първата агенция за недвижими имоти няма право да претендира заплащане на неустойка, след като изрично са посочили, че не можете да сключите сделка, тъй като имотът е продаден. Възможно е да се касае и за подвеждане от страна на въпросната агенция, която да цели единствено заплащане на неустойката. Въпреки категоричния отговор, препоръчвам адвокат да прегледа протокола за оглед.



За контакти

											Кристина Найденова

Кристина Найденова

15.02.2019

Отговор: Зависи какво пише в протокола за оглед, дали сте поели някакви ангажименти към първата агенция и ако - да какви са те. Разменили сте си мейлите. Трябвало е да водите писмена кореспонденция с агенцията. От гледна точка на агенцията, може вие да сте се отказали да работите с тях по някаква причина /например, защото те работят с по-висока комисионна от другата агенция/. Така, както описвате ситуация имаме вашата дума срещу техния документ.


За повече информация: http://www.agencyevina.com | За контакти

Популярни въпроси - Покупка на имот

Виж всички въпроси

Покупка на парцел с разминаване регулация-кадастър Здравейте, Интересува ме дали може да се изповяда сделка при покупка на УПИ при положение, че се разминават кадастър-регулация и крие ли големи... Последен отговор - 19.09.2021 от адв.Галина Чанкова

5 Отговори

Узаконяване на място зад блока Здравейте! Искам да си узаконя място зад блока за гаражна клетка. Какво трябва да направя? Къде трябва да отида? Какви документи са ми необходим? Колко... Последен отговор - 19.09.2021 от адв.Галина Чанкова

4 Отговори

Непълен нотариален акт Здравейте, искам да закупя стара къща с дворно място, в нотариалния акт на която е записано че собственика купува "застроена и незастроена площ ххх... Последен отговор - 22.07.2021 от адвокат Милена Миткова

3 Отговори

Покупка на имот Миналата година август месец /08.2020година/ ,закупих вилен парцел с вилна сграда. След изповядване на сделката попитах при нотариуса секретарките дали... Последен отговор - 21.07.2021 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

Разлика в натуралния акт и скица Здравейте, искам да закупя имот в нотариалния акт на който е записано че е с площ 1000 кв.м, по кадастрална карта с площ от 1350 кв.м..... От общината казват че... Последен отговор - 5.08.2021 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив