Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Проблем с наемателка

10.11.2015 - Наем - 3 Отговори     (0)

Здравейте! Баба ми има къща и дава първия етаж под наем. С приятелката ми решихме да се преместим там да живеем. Баба УСТНО и каза преди повече от 40 дни да си търси друга квартира. Жената все се оправдава, че не може да си намери квартира. Онзи ден ни заплаши с адвокат, че сега било зимен период и сме нямали право да я гоним. По договор, зимния период не е споменат. Договора не е заверен при нотариус. Четох, че без съдебна заповед не можем да я изгоним, понеже може да ни съди. Какво ще ме посъветвате?

									Иван Митков Карауланов

Иван Митков Карауланов

Отговори (3)    Коментара (2)

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

10.11.2015

Отговор: въпросът, дали периодът е зимен или не, не Ви е най-важният. По-важно е да я уведомите писмено, че прекратявате договора едностранно, с предизвестие. Каните я също на определна дата и час /ден или два след датата на прекратяване на договора/, да Ви предаде ключовете и имота, като в противен случай, ще упражните правата си на собственик. Както и да изнесе всичките си вещи, в противен случай, ще бъдат описани и предадени на отговорно пазене срещу възнаграждение, което ще дължи. Ако тя не отговори писмено, не е налице оспорване, тоест няма спор. Следователно, няма да е налице самоуправство и можете спокойно да смените патрона.


За повече информация: http://mitkovalawyers.com | За контакти

											Иван Митков Карауланов

Иван Митков Карауланов

10.11.2015

Коментар: Ако се съгласи да подпише предизвестието със задна дата, когато я уведомихме, дали ще има сила? И задължително ли е да има свидетели?


За контакти

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

10.11.2015

Отговор: Да, ще има сила. Свидетел Ви трябва, само ако откаже да подпише. Тогава, свидетелят се подписва, че лицето отказва да вземе писмото.


За повече информация: http://mitkovalawyers.com | За контакти

											Иван Митков Карауланов

Иван Митков Карауланов

10.11.2015

Коментар: Намерих Предизвестие за напускане в интернет. В него пише-Днес.................................г. бе връчено настоящото предизвестие за напускане по т......................от Договор за Наем на недвижим имот от …………………г. Въпроса ми е , какво да се пише на празните места?


За контакти

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

10.11.2015

Отговор: Май не четете отговорите тук много внимателно. Ще го напиша за втори път - уведомявате я че прекратявате договора, считано от дата ...........
Каните я на дата ...... и час ..... да Ви предаде ключовете и имота.
Изпуснали сте най-важното - уведмление за прекратяване на договор за наем. Няма как да искате някой да напусне, ако преди това не сте му прекратили договора.



За повече информация: http://mitkovalawyers.com | За контакти

Популярни въпроси - Наем

Виж всички въпроси

Некоректно сключен договор за аренда на земи До 2019 г.договора за аренда е сключен за 40 декара и се плаща за 40 декара преподписан е нов договор от 2019 г. До 2029 година за 40 декара но в договора пише под... Последен отговор - 27.08.2018 от Емилиян

2 Отговори

Даване на стая под наем на почиващи,туристи Здравейте! Имам следния въпрос: Възможно ли е, вместо да се регистрирам като физическо лице,да плащам патент и т.н., по закона за туризма, да давам стаи... Последен отговор - 2.08.2018 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

Отдаване под наем Отдаване под от едно и също лице . От физическо на ЕООД Последен отговор - 6.08.2018 от адвокат Милена Миткова

1 Отговори

наеми и комисионни Здравейте дъщеря ми си търси квартира по обяви на фирми в интернет. Хареса си един апартамент свърза се с фирмата но апартамента бил нает и до там. След... Последен отговор - 14.08.2018 от Кристина Найденова

1 Отговори

Валидност на договор за наем Здравейте, Преди 4 години сключих договор за наем. Докато бяхме в квартирата се роди дъщеря ми и 2 години след това поискахме да ни направи адресна... Последен отговор - 9.09.2018 от адвокат Димитър Петков

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив