Проблем с наемателка
(0)
Здравейте! Баба ми има къща и дава първия етаж под наем. С приятелката ми решихме да се преместим там да живеем. Баба УСТНО и каза преди повече от 40 дни да си търси друга квартира. Жената все се оправдава, че не може да си намери квартира. Онзи ден ни заплаши с адвокат, че сега било зимен период и сме нямали право да я гоним. По договор, зимния период не е споменат. Договора не е заверен при нотариус. Четох, че без съдебна заповед не можем да я изгоним, понеже може да ни съди. Какво ще ме посъветвате?
Отговори (3) Коментара (2)
адвокат Милена Миткова
Отговор:
въпросът, дали периодът е зимен или не, не Ви е най-важният. По-важно е да я уведомите писмено, че прекратявате договора едностранно, с предизвестие. Каните я също на определна дата и час /ден или два след датата на прекратяване на договора/, да Ви предаде ключовете и имота, като в противен случай, ще упражните правата си на собственик. Както и да изнесе всичките си вещи, в противен случай, ще бъдат описани и предадени на отговорно пазене срещу възнаграждение, което ще дължи. Ако тя не отговори писмено, не е налице оспорване, тоест няма спор. Следователно, няма да е налице самоуправство и можете спокойно да смените патрона.
За повече информация: http://mitkovalawyers.com |
За контакти
Иван Митков Карауланов
Коментар:
Ако се съгласи да подпише предизвестието със задна дата, когато я уведомихме, дали ще има сила? И задължително ли е да има свидетели?
За контакти
адвокат Милена Миткова
Отговор:
Да, ще има сила. Свидетел Ви трябва, само ако откаже да подпише. Тогава, свидетелят се подписва, че лицето отказва да вземе писмото.
За повече информация: http://mitkovalawyers.com |
За контакти
Иван Митков Карауланов
Коментар:
Намерих предизвестие за напускане в интернет. В него пише-Днес.................................г. бе връчено настоящото предизвестие за напускане по т......................от Договор за Наем на недвижим имот от …………………г. Въпроса ми е , какво да се пише на празните места?
За контакти
адвокат Милена Миткова
Отговор:
Май не четете отговорите тук много внимателно. Ще го напиша за втори път - уведомявате я че прекратявате договора, считано от дата ...........
Каните я на дата ...... и час ..... да Ви предаде ключовете и имота.
Изпуснали сте най-важното - уведмление за прекратяване на договор за наем. Няма как да искате някой да напусне, ако преди това не сте му прекратили договора.
За повече информация: http://mitkovalawyers.com |
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Наем
Виж всички въпроси
Адресна регистрация Здравейте, Миналата година си купихме апартамент. Месец юни тази година съпругът ми е регистрирал негов приятел с уговорката за три месеца, което... Последен отговор - 1.10.2022 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
Наемодател прекратява договор, по причина, че е договорил по-висок наем с друг. Здравейте, Наемодател прекратява договор по причина, че е договорил по-висок месечен наем с друг наемател. В договора имаме предвидена неустойка, но... Последен отговор - 8.01.2023 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
Земеделска земя Здравейте! Имам договор със земеделски производител, но отказа да изплати рентата за миналата година. Какво следва да направя, за да я получа? Последен отговор - 22.03.2024 от Адвокат Николина Митова
1 Отговори
Buy TELC German B1 Certificate,WhatsApp(+371 204 33160) Buy TELC B2, TRKI, CAPLE, CELPE ,BUY GOETHE We do provide only original certificates with online verification possibilities . You are guaranteed at 100% doing this with us, as the certificate you obtain is 100% legal and accepted anywhere without any doubt. JGET THE REQUIRED SCORES IN IELTS,TOEFL, PTE, GMAT, GRE,... Последен отговор - 9.07.2024 от makannne
1 Отговори
Земеделска земя Здравейте! Имам неполучена рента от земеделска земя. Арендатора не желае да я изплати. Какво следва да направя, за да я получа? Последен отговор - от
0 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
