ПРЕКРАТЯВАНЕ НА ДОГОВОР ЗА АРЕНДА
(0)
Ние сме 15 съсъбственици на 175 дк. ниви. Един от нашите роднини, без знанието и съгланието на останалите, дава под аренда земята за срок от 10 години.В процес сме на дело за делба, което ще приключи до няколко месеца. Как можем да обезсилим този договор за аренда, защото всички останали искаме да продадем нивите, но никой не иска да купува земя със сключен вече договор?
Отговори (1)
адв. Симеонова
Отговор:
Здравейте, г-жо Златева!
За съжаление, законът за арендата в земеделието е много жесток към собствениците!
В желанието си да защитят интереса на онези, които ще инвестират в земеделие, законотворците са пренебрегнали интереса на собствениците.
Като единствен вариант за едностранно прекратяване на договора е оставен случаят на неизплащане на арендната сума. Чл.28 от Закона за арендата в земеделието определя точните срокове - ако плащането се прави веднъж годишно - закъснение с поне 3 месеца, а ако е по-често - поне две вноски.
Уви, такива са обстоятелствата към момента. Най-лошото е, че и съдилищата вече са изградили практика в тази посока и отхвърлят исковете за разваляне, ако не отговарят на описаните условия...
Мноооооооооого неприятна ситуация...
Сили и здрави нерви Ви пожелавам!
С поздрав: адв. Симеонова
София, бул. "Васил Левски" 72
0898 20 60 91
0884 94 52 56
имейл: advokatsimeonova@yahoo.com
За повече информация: http://exlege.bg |
За контакти
Популярни въпроси - Земеделска земя
Виж всички въпроси
нива Здравейте!Имам нива 9900 м2 4-та категория.Искам да си построя оранжерия за цветя и помещение за живеене.Трябва ли да й сменям статута.Благодаря! Последен отговор - 5.02.2022 от адв.Галина Чанкова
3 Отговори
Сключен договор за наем на земеделска земя от сънаследник Здравейте! Дядо ми има наследствени земи от неговия дядо. Проверих ги и в периода 2017-2020 г. фигурират като "бели петна". В последните две години, обаче, има... Последен отговор - 2.04.2022 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
Събиране на информация за наследствени земи Здравейте! Дълги години моите баба и дядо не са се интересували от наследствените си земи. Започнах да им помагам с намирането на информация за тях.... Последен отговор - 12.03.2022 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
Събиране на информация за наследствени земи Здравейте! Дълги години моите баба и дядо не са се интересували от наследствените си земи. Започнах да им помагам с намирането на информация за тях.... Последен отговор - от
0 Отговори
нива Здравейте!Имам нива 900 м2, 4-та категория.Искам да си построя оранжерия за цветя и помещение за живеене.Трябва ли да й сменям статута.Благодаря! Последен отговор - от
0 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
