ПРЕКРАТЯВАНЕ НА ДОГОВОР ЗА АРЕНДА
(0)
Ние сме 15 съсъбственици на 175 дк. ниви. Един от нашите роднини, без знанието и съгланието на останалите, дава под аренда земята за срок от 10 години.В процес сме на дело за делба, което ще приключи до няколко месеца. Как можем да обезсилим този договор за аренда, защото всички останали искаме да продадем нивите, но никой не иска да купува земя със сключен вече договор?
Отговори (1)
адв. Симеонова
Отговор:
Здравейте, г-жо Златева!
За съжаление, законът за арендата в земеделието е много жесток към собствениците!
В желанието си да защитят интереса на онези, които ще инвестират в земеделие, законотворците са пренебрегнали интереса на собствениците.
Като единствен вариант за едностранно прекратяване на договора е оставен случаят на неизплащане на арендната сума. Чл.28 от Закона за арендата в земеделието определя точните срокове - ако плащането се прави веднъж годишно - закъснение с поне 3 месеца, а ако е по-често - поне две вноски.
Уви, такива са обстоятелствата към момента. Най-лошото е, че и съдилищата вече са изградили практика в тази посока и отхвърлят исковете за разваляне, ако не отговарят на описаните условия...
Мноооооооооого неприятна ситуация...
Сили и здрави нерви Ви пожелавам!
С поздрав: адв. Симеонова
София, бул. "Васил Левски" 72
0898 20 60 91
0884 94 52 56
имейл: advokatsimeonova@yahoo.com
За повече информация: http://exlege.bg |
За контакти
Популярни въпроси - Земеделска земя
Виж всички въпроси
делба на земеделска земя Здравейте, Как се определят границите при добробволна делба на земеделска земя? Частите са над 3 дка, интересува ме собствениците ли решават как точно... Последен отговор - 20.04.2024 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
Европейска програма за необработваеми земеделски земи Има ли програмаза поддържанена земеделски земи, които не се обработват? Последен отговор - 26.06.2023 от Таня Китик
2 Отговори
Намиране на информация за земи Здравейте! Опитвам се да помогна на дядо с намирането на наследствените му земи. След много четене в интернет напреднахме, но стигнах до задънена улица... Последен отговор - 22.01.2023 от Адвокат Николина Митова
1 Отговори
Електрификация на земеделска земя. Здравейте, няколко парцела със статут земеделска земя и друг вид гора.Разположени между асфалтов път и речно корито на две малки полупланински... Последен отговор - от
0 Отговори
. . Последен отговор - от
0 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
