Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Прехвърляне на имот между роднини

07.04.2014 - Ипотека - 2 Отговори     (0)

Здравейте,
Чичо ми иска да прехвърли имот на мое име. Имам следните въпроси:
1. Кой е най-удачният начин това да се случи, като се има предвид, че той не иска от мен да му заплащам имота; с други думи - дарява ми го.
2. Чичо има ипотекирани други имоти по инвестиционен кредит в местна банка. Има ли вероятност банката да предяви претенции към имота, въпреки че той не фигурира в договора за ипотека, ако се стигне до момент, в който той не може да обслужва кредита си?
Предварително благодаря за съвета!

									Станимир

Станимир

Отговори (2)    Коментара (1)

											Клара Парунова

Клара Парунова

07.04.2014

Отговор: Здравейте, имотът може да бъде прехвърлен чрез дарение, като данъка при прехвърлянето се определя от родствената връзка между дарителя и дарения. След дарението в случай, че имотът не е ипотекиран, кредиторите на Вашия роднина, не могат да имат претенции спрямо Вас.


За контакти

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

09.04.2014

Отговор: Претенции могат да имат и разпоредбата е в чл.135 от ЗЗД - ако сделката е сключена с цел увреждане на кредитора. При дарение между роднини, знанието за увреждане се предполага до доказване на противното. Щом кредитът е инвестиционен, вероятно е на фирмата му, а не на него, като физическо лице. Ако имотът е собственост лично на чичо Ви, а не на фирмата и той не е ЕТ, а е ЕООД, няма проблем за дарение. Ако ли не, препоръчвам продажба, макар и фиктивна.


За повече информация: http://http://mitkovalawyers.com/ | За контакти

											Станимир

Станимир

09.04.2014

Коментар: @ Милена Миткова
Имотът е собственост на на физ. лице, а кредитът е на ЕООД.
Вариантите клонят към продажба.
Голямо Благодаря!



За контакти

Популярни въпроси - Ипотека

Виж всички въпроси

Заверка на пълномощно Може ли пълномощно за учредяване на ипотека да бъде заверено от кмет, който изпълнява функциите на нотариус? Последен отговор - 12.07.2018 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Ипотека и последствия! Здравейте! Моля за съвет и мнение! Дъщеря ми се омъжи и решиха да си закупят собствено жилище. Харесаха апартамент, но за целта както те, така и ние не... Последен отговор - 16.06.2018 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Ипотека При случай, в който семейното жилище, придобито по време на брака чрез брачен договор става собственост на единия съпруг, може ли той без знанието и... Последен отговор - 7.09.2018 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

спешна оферта за заем Имате ли нужда от заем? Искате ли да сте финансово стабилни? имате нужда от пари за разширяване на бизнеса си? Ние предлагаме всички видове заеми както... Последен отговор - 3.06.2018 от Abab

1 Отговори

3% гарантирана оферта за заем Здравейте Имате ли нужда от финансова помощ? Имате ли нужда от заем за закупуване на нова къща или за инвестиция, имате ли нужда от бърза финансова... Последен отговор - от

0 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив