Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Право на строеж

23.07.2014 - Правни казуси - 2 Отговори     (0)

Здаравйте,
Относно къща, построена 1964 година на държавен парцел със закупен първи етаж и 1/2 идеална част от право на строеж, ме интересува дали може да се срути и да се направи къщата отново? Т.е. предвид това, че земята е общинска, какви са възможностите ми, ако не купя земята, тъй като е много скъпа?

									zhivko

zhivko

Отговори (2)    Коментара (2)

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

29.07.2014

Отговор: Правото на строеж, значи, че ако сградата падне, имате право да я построите отново.


За повече информация: http://mitkovalawyers.com | За контакти

											zhivko

zhivko

11.08.2014

Коментар: Здравейте,
За правото на строеж разбрах, а сега изниква друг въпрос. Къщата е построена на парцел отчужден от държавата 1964 година от моя съсед като дядо ми му е платил обезщетение по искане на "жилищно строителство". Ако бутна къщата и я направя отново може ли съседа да иска отмяна на отчуждаването? И втория въпрос е, че дядо ми ми продава 1-ви етаж от къщата и имам нотариален акт, но там пише ,че ми прехвърля само апартамента, а в неговия нотариален акт /първият нот. акт/пише ,че си купува право на строеж и апартамент на първи етаж. Дали е трябвало да ми прехвърли и правото на строеж?
Благодаря!



За контакти

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

11.08.2014

Отговор: Вероятно, имотът е все още общински. Дядо Ви е трябвало да Ви прехвърли и съотвените части от правото на строеж. Колкото до отмяна отчуждаването, шанса на съседа Ви клони към нула, особено, щом е бил надлежно обезщетен. Колкото до бутането и нов строеж, чл.66, ал.2 от Закона за собственоостта, касае само хипотеза, в която постройката или част от нея погине. При възстановяването на разрушена сграда, новата постройка следва да бъде със същата площ и обем като предишната.


За повече информация: http://mitkovalawyers.com | За контакти

											zhivko

zhivko

11.08.2014

Коментар: Значи при това положение, че ми е прехвърлен само апартамента без правото на строеж другите наследници на дядо ми могат ли да имат претенции при застрояване наново на къщата в сегашния и вид и при евентуално надстрояване нагоре и настрани?


За контакти

Популярни въпроси - Правни казуси

Виж всички въпроси

Общински УПИ са право на строеж Здравейте! Върху общински упи с безсрочно опс с площ от 660 кв.м платена е цялата сума за всичките 660 кв.м, но е построена и узаконена с акт за узаконяване... Последен отговор - 14.02.2024 от адв.Галина Чанкова

3 Отговори

Наследяване с втората съпруга на баща ми. Баща ми е сключил брак 3 мес.преди да почине.Има имот придобит преди брака и земеделска земя наследена от неговите родители(моите баба и дядо).Как делим... Последен отговор - 21.01.2024 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Решение на Общото събрание при етажна собственост Здравейте, случаят е следният : Имам жилище , което е необитаемо целогодишно . Това може да се потвърди с липсата на задължения за ток и вода . С... Последен отговор - 21.01.2024 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Имам проблем със стар нотариален акт, с който е закупена вила с прилежащата земя... В нотариалния акт от 1940г на наследствения имот, който притежавам е записано следното: 1. Тихомир Владков Спиридонов продава на Кръстан Господинов... Последен отговор - 21.02.2024 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

Вилна сграда с безсрочно отстъпено право на строеж върху общинско УПИ Здравейте! Върху общински упи с безсрочно опс с площ от 660 кв.м платена е цялата сума за всичките 660 кв.м, но е построена и узаконена с акт за узаконяване... Последен отговор - от

0 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив