Право на строеж
(0)
Здаравйте,
Относно къща, построена 1964 година на държавен парцел със закупен първи етаж и 1/2 идеална част от право на строеж, ме интересува дали може да се срути и да се направи къщата отново? Т.е. предвид това, че земята е общинска, какви са възможностите ми, ако не купя земята, тъй като е много скъпа?
Отговори (2) Коментара (2)
адвокат Милена Миткова
Отговор:
Правото на строеж, значи, че ако сградата падне, имате право да я построите отново.
За повече информация: http://mitkovalawyers.com |
За контакти
zhivko
Коментар:
Здравейте,
За правото на строеж разбрах, а сега изниква друг въпрос. къщата е построена на парцел отчужден от държавата 1964 година от моя съсед като дядо ми му е платил обезщетение по искане на "жилищно строителство". Ако бутна къщата и я направя отново може ли съседа да иска отмяна на отчуждаването? И втория въпрос е, че дядо ми ми продава 1-ви етаж от къщата и имам нотариален акт, но там пише ,че ми прехвърля само апартамента, а в неговия нотариален акт /първият нот. акт/пише ,че си купува право на строеж и апартамент на първи етаж. Дали е трябвало да ми прехвърли и правото на строеж?
Благодаря!
За контакти
адвокат Милена Миткова
Отговор:
Вероятно, имотът е все още общински. Дядо Ви е трябвало да Ви прехвърли и съотвените части от правото на строеж. Колкото до отмяна отчуждаването, шанса на съседа Ви клони към нула, особено, щом е бил надлежно обезщетен. Колкото до бутането и нов строеж, чл.66, ал.2 от Закона за собственоостта, касае само хипотеза, в която постройката или част от нея погине. При възстановяването на разрушена сграда, новата постройка следва да бъде със същата площ и обем като предишната.
За повече информация: http://mitkovalawyers.com |
За контакти
zhivko
Коментар:
Значи при това положение, че ми е прехвърлен само апартамента без правото на строеж другите наследници на дядо ми могат ли да имат претенции при застрояване наново на къщата в сегашния и вид и при евентуално надстрояване нагоре и настрани?
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Правни казуси
Виж всички въпроси
Неуредени сметки по регулация със съседите Здравейте, със съседите имаме неуредени сметки по регулация.Техният имот е маломерен и преди 30години им придадоха 80 кв. м от нашият имот.Водихме дела,... Последен отговор - 17.08.2024 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
въвод във владение на имот Сключена сделка за покупко продажба на недвижим имот.Нотариялният акт е под условие.Предаването владението на имота ще се осъществи два месеца след... Последен отговор - 6.08.2024 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
Закон за наследство? ДВ, бр. 60 от 1992 - Моля за по-подробно обяснение, в частта ако няма 10 години от сключен брак. Благодаря! Последен отговор - 19.03.2024 от Адвокат Николина Митова
1 Отговори
разделяне на имот Собственик съм на къща в село като 1/2 част съм придобила от завещание, а другата 1/2 част чрез дарение. Сега искам да разделя имота на две части - частта с... Последен отговор - 12.04.2024 от адвокат Милена Миткова
1 Отговори
Премествяем обект в свлачищна зона Здравейте, предвид, че строителството в свлачищни зони без канализация е забранено, бих искал да попитам дали е възможно да се постави малък... Последен отговор - 30.03.2024 от адв.Галина Чанкова
1 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
