Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Права на втора съпруга като баследник на ипотекиран имот

19.10.2015 - Ипотека - 1 Отговори     (0)

втора съпруга с дете от настоящия си съпруг, който има ипотекиран апартамент при сключване на брака
След изплащане на ипотеката кой ще е собственик на имота и какви действия СЕГА да се предприемат , за да може СЛЕД КАТО СЕ ИЗПЛАТИ ИПОТЕКАТА И ДВАМАТА СЪПРУЗИ ДА СА СОБСТВЕНИЦИ И ВАЖИ ЛИ закона ЗА ПРИДОБИВАНЕ НА ИМОТ ПРЕДИ И СЛЕД БРАКА И закона за до 10 г и над 10 г брак касаещ % наследствен дял

									mimi koleva

mimi koleva

Отговори (1)   

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

19.10.2015

Отговор: Вече го зададохте въпроса, макар, сега изглежда, вторият съпруг да е още жив. Изплащането на ипотеката, няма нищо общо с правото на собственост. Ако имотът е придобит от съпруга, преди склюването на втория брак, то имотът си е лично негов и няма никакво значение кой плаща ипотеката. Ако имотът е придобит по време на втория брак, чрез покупка, то е съсобствен и на двамата съпрузи, по 1/2. Действия могат да се предприемат и без да е изплатена ипотеката. Няма пречка имотът да са дари, продаде, замени. Ипотеката следва имота и при неплащането й, последствията са същите, без оглед промяната в собствеността. Ако имотът е само на съпруга, той може да прехвърли сега, някаква идеална част на съпругата си. Повтарям, без значение дали още се изплаща ипотеката. Колкото до наследствения дял, дали имотът е преди или след брака, има значение само дотолкова, доколкото съпругата е и съсобственик /написаното по-горе/. Наследственият дял се определя по общите правила и представлява част от това, което починалият е притежавал. Това за което питате - 10г брак, се отнася за случаи, в които съпрузите нямат деца и преживелия съпруг наследява, заедно с родители и/или братя и сестри на починалия.
В случая, ако починалият има дете от първия си брак и целта е то да не наследи част от имота, следва бащата да прехвърли целия имот. Ако прехвърли само половината, детето ще е наследник, заедно с втората съпруга и второто дете, при дялове 4/6 за съпругата и по 1/6 за децата. Ако пък нищо не прехвърли, дяловете са по 1/3 за всички.



За повече информация: http://mitkovalawyers.com | За контакти

Популярни въпроси - Ипотека

Виж всички въпроси

Заверка на пълномощно Може ли пълномощно за учредяване на ипотека да бъде заверено от кмет, който изпълнява функциите на нотариус? Последен отговор - 12.07.2018 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Ипотека и последствия! Здравейте! Моля за съвет и мнение! Дъщеря ми се омъжи и решиха да си закупят собствено жилище. Харесаха апартамент, но за целта както те, така и ние не... Последен отговор - 16.06.2018 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Ипотека При случай, в който семейното жилище, придобито по време на брака чрез брачен договор става собственост на единия съпруг, може ли той без знанието и... Последен отговор - 7.09.2018 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

спешна оферта за заем Имате ли нужда от заем? Искате ли да сте финансово стабилни? имате нужда от пари за разширяване на бизнеса си? Ние предлагаме всички видове заеми както... Последен отговор - 3.06.2018 от Abab

1 Отговори

3% гарантирана оферта за заем Здравейте Имате ли нужда от финансова помощ? Имате ли нужда от заем за закупуване на нова къща или за инвестиция, имате ли нужда от бърза финансова... Последен отговор - от

0 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив