покупка на съсобствен имот
(0)
Здравейте,Притежавам 1-ви етаж а брат ми 2-ри етаж от къща.Сега искам да закупя неговия етаж и да си извадя нотариален акт за целия имот на мое име.Проблем е ,че баща ми има право да ползува по една стая от двата етажа.Какво трябва да направя? Брат ми иска да ми дари етажа,но аз мисля ,че трябва да го купя за да не си промени решението след време.
Отговори (2)
адвокат Милена Миткова
Отговор:
Не е необходимо да си вадите нов акт за целия имот. Ще имате два отделни акта за всеки етаж. Ако държите обаче, с двата акта ще отидете при нотариус, който ще състави констаитвен нотариален акт, с който на база документи, ще Ви признае за собственик в един акт на двата етажа. За което ще платите и съответните нотариални такси.
Правото на ползване на баща Ви не пречи по никакъв начин на сделка. То си остава, като тежест върху имота, докато баща Ви е жив или докато сам не се откаже от него. Да, по-разумно е да купите етажа, вместо да Ви го дари. При дарение винаги има хипотеза на възможни претенции в бъдеще от дарителя или неговите наследници.
За контакти
адв.Галина Чанкова
Отговор:
Здравейте Павел!
Според мен, спокойно можете да осъществите разпоредителна сделка с брат си. Моето предложение е това да бъде покупко- продажба, тъй като дарението е договор, който е атакуем по съдебен ред и може да бъде развален.
Това, че баща Ви притежава право на ползване на по една стая от всеки етаж не пречи по никакъв начин за осъществяване на покупко- продажбата, така че, желая Ви успех!
С уважение,
адв.Чанкова
София, ул. Три уши, 1, етаж 3, офис 1
телефон 0887 201 222
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Покупка на имот
Виж всички въпроси
плащане на брокер на недвижим имот Здравейте, интересувам се по кой закон или наредба дължа възнаграждение на брокер , който не съм наемала аз, а продавача на недвижим имот? Брокера е... Последен отговор - 24.04.2024 от Мария
5 Отговори
Стъпки към придобиване на имот с ипотека Здравейте дали е правилен подхода ми да не се свързвам първо с агенция а с кредитен консултант който да ми договори най изгодната оферта от банките за... Последен отговор - 12.05.2024 от адв.Галина Чанкова
3 Отговори
Разминаване в квадратурата на къща в Нотариален акт и Кадастър Здравейте, предстои ми покупка на къща, която е със стар нотариален акт. В него къщата е описана на етаж и половина със ЗП 39кв, което не отговаря на... Последен отговор - 25.06.2024 от адвокат Милена Миткова
3 Отговори
Имот с неустановен собственик Искам да купя изоставен имот съседен на моя който се е превърнал в “джунгла”. След справка в служба по кадастър имота се води с неустановен собственик.... Последен отговор - 9.07.2024 от адвокат Милена Миткова
1 Отговори
BUSINESS LOANS FINANCING LOAN GLOBAL BUSINESS We offer real credit Financial services. to the general public, in order to improve mankind and save those who have bad credit. Credits We have certified and 100% reliable. We make sure that our customers are dealing with every encouragement with the best resources. Our... Последен отговор - 7.11.2024 от адв. Симеонова
1 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
