Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

покупка на съсобствен имот

22.02.2019 - Покупка на имот - 2 Отговори     (0)

Здравейте,Притежавам 1-ви етаж а брат ми 2-ри етаж от къща.Сега искам да закупя неговия етаж и да си извадя нотариален акт за целия имот на мое име.Проблем е ,че баща ми има право да ползува по една стая от двата етажа.Какво трябва да направя? Брат ми иска да ми дари етажа,но аз мисля ,че трябва да го купя за да не си промени решението след време.

									Павел

Павел

Отговори (2)   

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

22.02.2019

Отговор: Не е необходимо да си вадите нов акт за целия имот. Ще имате два отделни акта за всеки етаж. Ако държите обаче, с двата акта ще отидете при нотариус, който ще състави констаитвен нотариален акт, с който на база документи, ще Ви признае за собственик в един акт на двата етажа. За което ще платите и съответните нотариални такси.
Правото на ползване на баща Ви не пречи по никакъв начин на сделка. То си остава, като тежест върху имота, докато баща Ви е жив или докато сам не се откаже от него. Да, по-разумно е да купите етажа, вместо да Ви го дари. При дарение винаги има хипотеза на възможни претенции в бъдеще от дарителя или неговите наследници.



За контакти

											адв.Галина Чанкова

адв.Галина Чанкова

24.02.2019

Отговор: Здравейте Павел!
Според мен, спокойно можете да осъществите разпоредителна сделка с брат си. Моето предложение е това да бъде покупко- продажба, тъй като дарението е договор, който е атакуем по съдебен ред и може да бъде развален.
Това, че баща Ви притежава право на ползване на по една стая от всеки етаж не пречи по никакъв начин за осъществяване на покупко- продажбата, така че, желая Ви успех!
С уважение,
адв.Чанкова
София, ул. Три уши, 1, етаж 3, офис 1
телефон 0887 201 222



За контакти

Популярни въпроси - Покупка на имот

Виж всички въпроси

вдигане на възбрана Срок за вдигане на възбрана ? Имам питане относно какъв е срока по закон Ч.С.И да махне възбраната върху имот. 2018г. купувам от баба си следния недвижим... Последен отговор - 28.11.2021 от kibiraa

8 Отговори

Покупка на няколко имота Здравейте, обмисляме покупка на два апартамента и гараж. Въпросът ми е: проблем ли е да са на един и същ нотариален акт? Това крие ли проблем ако решим да... Последен отговор - 20.11.2021 от адв.Галина Чанкова

6 Отговори

Апартамент с избено помещение Здравейте! Скоро закупих апартамент с прилежащо към него избено помещение от 5.65кв.м.,описано като номер и съседи в първичният документ на апартамента,в... Последен отговор - 29.11.2021 от адвокат Милена Миткова

5 Отговори

Покупка на общинска земя Здравейте имам къща на общинска земя как мога да закупя земята колко време ще ми трябва за отговор от общината какви документи ми трябват Последен отговор - 20.11.2021 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Покупка на имот Здравейте, планираме покупка на два имота в една сграда. Питането ни е по-правилно ли е да бъдат с отделни нотариални актове или с един общ? Ако продадем... Последен отговор - 24.11.2021 от адв. Симеонова

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив