Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

покупка на съсобствен имот

22.02.2019 - Покупка на имот - 2 Отговори     (0)

Здравейте,Притежавам 1-ви етаж а брат ми 2-ри етаж от къща.Сега искам да закупя неговия етаж и да си извадя нотариален акт за целия имот на мое име.Проблем е ,че баща ми има право да ползува по една стая от двата етажа.Какво трябва да направя? Брат ми иска да ми дари етажа,но аз мисля ,че трябва да го купя за да не си промени решението след време.

									Павел

Павел

Отговори (2)   

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

22.02.2019

Отговор: Не е необходимо да си вадите нов акт за целия имот. Ще имате два отделни акта за всеки етаж. Ако държите обаче, с двата акта ще отидете при нотариус, който ще състави констаитвен нотариален акт, с който на база документи, ще Ви признае за собственик в един акт на двата етажа. За което ще платите и съответните нотариални такси.
Правото на ползване на баща Ви не пречи по никакъв начин на сделка. То си остава, като тежест върху имота, докато баща Ви е жив или докато сам не се откаже от него. Да, по-разумно е да купите етажа, вместо да Ви го дари. При дарение винаги има хипотеза на възможни претенции в бъдеще от дарителя или неговите наследници.



За контакти

											адв.Галина Чанкова

адв.Галина Чанкова

24.02.2019

Отговор: Здравейте Павел!
Според мен, спокойно можете да осъществите разпоредителна сделка с брат си. Моето предложение е това да бъде покупко- продажба, тъй като дарението е договор, който е атакуем по съдебен ред и може да бъде развален.
Това, че баща Ви притежава право на ползване на по една стая от всеки етаж не пречи по никакъв начин за осъществяване на покупко- продажбата, така че, желая Ви успех!
С уважение,
адв.Чанкова
София, ул. Три уши, 1, етаж 3, офис 1
телефон 0887 201 222



За контакти

Популярни въпроси - Покупка на имот

Виж всички въпроси

Крайна цена на имот от съдя изпълнител Здравейте, интересува ме при покупка на имот от съдя изпълнител цената на която се провежда търга /публичната продан/ крайна ли е? В обявата на съдя... Последен отговор - 5.10.2020 от Веселинов

5 Отговори

Покупка на имот от съдя изпълнител Когато се закупува къща от съдя изпълнител и примерно се продава 1/2 от постройка, кояно не може да бъде разделена или няма два входа как се влиза във... Последен отговор - 5.10.2020 от адв. Симеонова

3 Отговори

Нотариален акт за постройка. Има някакъв проблем с платформата и немогат да пиша коментари на предходната си тема. Затова пускам нова. Закупих имот с нотариален акт където са... Последен отговор - 30.09.2020 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

имот Имам интерес да закупя общинско жилище на мой близък в София жк.Люлин след като го закупя от общината на негово име той трябва да ми го прехвърли на мен... Последен отговор - 8.12.2020 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Законност на постройка Закупих имот за който получих само нотариален акт без други документи за постройката, която е в него. В документа е описан имота и сградата е описана... Последен отговор - 19.10.2020 от Кристина Найденова

2 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив