Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

покупка на съсобствен имот

22.02.2019 - Покупка на имот - 2 Отговори     (0)

Здравейте,Притежавам 1-ви етаж а брат ми 2-ри етаж от къща.Сега искам да закупя неговия етаж и да си извадя нотариален акт за целия имот на мое име.Проблем е ,че баща ми има право да ползува по една стая от двата етажа.Какво трябва да направя? Брат ми иска да ми дари етажа,но аз мисля ,че трябва да го купя за да не си промени решението след време.

									Павел

Павел

Отговори (2)   

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

22.02.2019

Отговор: Не е необходимо да си вадите нов акт за целия имот. Ще имате два отделни акта за всеки етаж. Ако държите обаче, с двата акта ще отидете при нотариус, който ще състави констаитвен нотариален акт, с който на база документи, ще Ви признае за собственик в един акт на двата етажа. За което ще платите и съответните нотариални такси.
Правото на ползване на баща Ви не пречи по никакъв начин на сделка. То си остава, като тежест върху имота, докато баща Ви е жив или докато сам не се откаже от него. Да, по-разумно е да купите етажа, вместо да Ви го дари. При дарение винаги има хипотеза на възможни претенции в бъдеще от дарителя или неговите наследници.



За контакти

											адв.Галина Чанкова

адв.Галина Чанкова

24.02.2019

Отговор: Здравейте Павел!
Според мен, спокойно можете да осъществите разпоредителна сделка с брат си. Моето предложение е това да бъде покупко- продажба, тъй като дарението е договор, който е атакуем по съдебен ред и може да бъде развален.
Това, че баща Ви притежава право на ползване на по една стая от всеки етаж не пречи по никакъв начин за осъществяване на покупко- продажбата, така че, желая Ви успех!
С уважение,
адв.Чанкова
София, ул. Три уши, 1, етаж 3, офис 1
телефон 0887 201 222



За контакти

Популярни въпроси - Покупка на имот

Виж всички въпроси

Покупка на имот от наследници на имот, придобит по параграф 4. Здравейте. В съседство на нашият имот се намира имот , който е придобит по Параграф 4. В документите на общината е вписан собственик. Но наследниците му... Последен отговор - 17.03.2019 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

вдигане на договорна ипотека върху недв.имот / апарт./ В предв. договор продавача предлага вдигане на ипотеката между банка и него 2 седмици след подписването на нот. акта когато купувачът е заплатил вече 90%... Последен отговор - 19.03.2019 от адвокат Милена Миткова

2 Отговори

покупка на част от идеални части земя, прилежащи към апартамент Купих апартамент в кооперация и ми трябваше и земя. Продавачът ми продаде част от идеалните части от земята, прилежаща към друг негов апартамент в... Последен отговор - 20.03.2019 от адвокат Милена Миткова

1 Отговори

деклариране на гараж Здравейте. Земеделска земя получена като дарение трябва ли да се декларира в годишна данъчна декларация и гараж придобит чрез покупко-продажба... Последен отговор - от

0 Отговори

Купуване на изоставена къща Здравейте, Бих искал да купя къща в изоставено село, дори в село което е вече заличено от регистъра. Бихте ли ме посъветвали как се прави това?... Последен отговор - от

0 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив