Покупка на парцел


Бих искала да закупя парцел с цел построяване на еднофамилна къща в гр. Пловдив, но повечето обяви са от 200кв м и нагоре.. ако например тези 200кв м са по 30лв за кв м. дали бих могла от тях да закупя само 40кв м и да си го застроя или по-малко ???

Roberta
Друго
Пловдив
Отговори (2) Коментара (1)
Отговор:
Здравейте, Роберта!
Където и да искате да купите земя, няма как да купите 40 кв. метра или по-малко.
Минималната квадратура на един урегулиран поземлен имот , според чл.19, ал.1 от ЗУТ е повърхност 300 кв.м с лице най-малко 14 м, що се отнася за градове (Вие споменатавате Пловдив).
Това, което можете да обмислите, е покупка на право на строеж в по-голям имот.
От въпроса Ви личи, че нямате никаква информация по въпроса.
За да се справите добре със задачата, която си поставяте, ще Ви е необходима консултация - с адвокат, строителен техник или поне опитен брокер имоти, който да Ви въведе в материята.
Успех!
С поздрав: адв. Симеонова
София, ул. "Христо Белчев" 18
тел.0884 94 52 56 или 0898 20 60 91
имейл: advokatsimeonova@yahoo.com
За повече информация: http://exlege.bg |
За контакти
Коментар:
Виждала съм обяви от агенции за парцел по-малък от 300кв м за ниско строителство-къща , както и съм виждала къщички върху гараж в които си живеят семейства. Няма ли как да се закупи малък парцел или място за гараж и да се закупи за него след това право на строеж за къща? Както има и мобилни къщи за които някои казват че не трябвало документ за право на строеж тъй като те идват готови. Извинявам се не ми публикува коментара вчера
За контакти
Отговор:
Здравейте отново!
Това, което вероятно сте виждали като обяви, е за маломерни парцели или пък за дял от парцел в съсобственост. Второто категорично не Ви го препоръчвам! А и първото е пълно с ограничения... Какъвто и парцел да харесате, дръжте да има виза за проектиране - така ще знаете точно какво е възможно да се построи.
Другият вариант, който обсъждате, ми се струва по-логичен.
Може да потърсите и евентуално да закупите само право на надстрояване, върху ЗАКОНЕН гараж или друга ниска постройка с удобен за това покрив. В този случай, обаче, трябва да се посъветвате с опитен строителен инженер, който да Ви каже (още по-добре да Ви даде становище), дали надстрояването е възможно и безопасно. Може да се направят допълнителни колони или да се осигури сградата по друг начин. Но и тук ще се наложи да търпите съсобственик - собственикът на гаража и този на земята (не е задължително да са един и същи човек).
Та, общо взето, всички варианти са силно компромисни.
Ако питате мен, не препоръчвам който и да е от тях.
Ето тук: https://happy-at-home.com/%D0%B4%D0%B0-%D1%81%D0%B8-%D0%BF%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B8%D0%BC-%D0%BA%D1%8A%D1%89%D0%B0-%D0%BC%D0%B5%D1%87%D1%82%D0%B0%D1%82%D0%B0-%D0%BD%D0%B0-%D0%B2%D1%81/
може да намерите някои съвети, за да се ориентирате по-добре.
С поздрав: адв. Симеонова
София, ул. "Христо Белчев" 18
тел.0884 94 52 56 или 0898 20 60 91
имейл: advokatsimeonova@yahoo.com
За повече информация: http://exlege.bg |
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Покупка на имот
Виж всички въпроси
плащане на брокер на недвижим имот Здравейте, интересувам се по кой закон или наредба дължа възнаграждение на брокер , който не съм наемала аз, а продавача на недвижим имот? Брокера е... Последен отговор - 24.04.2024 от Мария
5 Отговори
Стъпки към придобиване на имот с ипотека Здравейте дали е правилен подхода ми да не се свързвам първо с агенция а с кредитен консултант който да ми договори най изгодната оферта от банките за... Последен отговор - 12.05.2024 от адв.Галина Чанкова
3 Отговори
Разминаване в квадратурата на къща в Нотариален акт и Кадастър Здравейте, предстои ми покупка на къща, която е със стар нотариален акт. В него къщата е описана на етаж и половина със ЗП 39кв, което не отговаря на... Последен отговор - 25.06.2024 от адвокат Милена Миткова
3 Отговори
Закупуване на имот в строителство Подписал съм предварителен договор за покупка на имот в строителство през октомври 2021 г. В договора няма клауза за плащане на допълнителни средства... Последен отговор - 24.12.2023 от Кристина Найденова
2 Отговори
Имот с неустановен собственик Искам да купя изоставен имот съседен на моя който се е превърнал в “джунгла”. След справка в служба по кадастър имота се води с неустановен собственик.... Последен отговор - 9.07.2024 от адвокат Милена Миткова
1 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!


Анкета
