Покупка на имот от обезщетен собственик
(0)
Харесал съм си апартамент, с който е обезщетен собственик. В момента е в строеж още 12 месеца. Обезщетеният собственик е съгласен да ми го продаде, като сме се договорили 50% да стане сега, а останалото - след акт 15.
Как ще е най-добре това да стане нотариално, като няма риск за мен и жилището ми да бъде завършено цялостно?
Благодаря ви предварително!
Илия Цветков
Друго
Пловдив
Отговори (1) Коментара (1)
Антоанета Ненова
Най-добър отговор*:
Продавачът може да Ви прехвърли собствеността с нотариален акт и да учреди законна ипотека върху апартамента в своя полза, което ще му гарантира изплащане на остатъка от продажната цена (50%). Или пък можете да сключите само предварителен договор.
По отношение на строителството - следва да се изготви и подпише отделен договор за строителство между Вас, продавача и строителя, по който договор да встъпите в правата на продавача спрямо строителя със съгласието на последния, който да се задължи спрямо Вас относно сроковете за завършване и носенето на гаранционна отговорност. Може да се предвиди и възможност за разваляне на договорите при продължителна забава за завършване на строителството.
За повече информация: http://advocatnenova.blogspot.com/ |
За контакти
* Потребителят задал въпроса е гласувал за този отговор като най-добър
Илия Цветков
Коментар:
Много съм благодарен на Антоанета Ненова за отговора и съвета който ми даде.
Ако всичко е наред надявам се да мога използвам услугите и като посредник в сделката!
За контакти
Популярни въпроси - Покупка на имот
Виж всички въпроси
плащане на брокер на недвижим имот Здравейте, интересувам се по кой закон или наредба дължа възнаграждение на брокер , който не съм наемала аз, а продавача на недвижим имот? Брокера е... Последен отговор - 24.04.2024 от Мария
5 Отговори
Стъпки към придобиване на имот с ипотека Здравейте дали е правилен подхода ми да не се свързвам първо с агенция а с кредитен консултант който да ми договори най изгодната оферта от банките за... Последен отговор - 12.05.2024 от адв.Галина Чанкова
3 Отговори
Разминаване в квадратурата на къща в Нотариален акт и Кадастър Здравейте, предстои ми покупка на къща, която е със стар нотариален акт. В него къщата е описана на етаж и половина със ЗП 39кв, което не отговаря на... Последен отговор - 25.06.2024 от адвокат Милена Миткова
3 Отговори
Закупуване на имот в строителство Подписал съм предварителен договор за покупка на имот в строителство през октомври 2021 г. В договора няма клауза за плащане на допълнителни средства... Последен отговор - 24.12.2023 от Кристина Найденова
2 Отговори
Имот с неустановен собственик Искам да купя изоставен имот съседен на моя който се е превърнал в “джунгла”. След справка в служба по кадастър имота се води с неустановен собственик.... Последен отговор - 9.07.2024 от адвокат Милена Миткова
1 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
