Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Нямам договор за наем и се получиха недоразумения с хазяите.

10.01.2015 - Наем - 1 Отговори     (0)

Наех си квартира на 12.11.14 г,сега ми се налага да напусна квартирата.платила съм два наема за ноември и декември и половин депозит.Платена с сметката за интернета за двата месеца.Хазяите не искаха да подписвам договор и аз се съгласих.живях два месеца при тях,но трябва да се преместа.Депозита ,който съм оставила не го искам,казах им да покрият разходите за двата месеца.Между другото ползвам стая от апартамент.Предупредих ги една седмица предварително,че ще се изнасям от квартирата(05.01.15г.),днес те ми взеха ключовете,и ми казаха,да си взема багажа вечерта и че им дължа другата половина от депозита и едномесечно предизвестие.Въпросът ми е:Имат ли право да ми искат останалиата част от депозита и длъжна ли съм да им връчвам предизвестие при липса на договор.Заплашиха ме с адвокати.

									Славка Петкова

Славка Петкова

Отговори (1)   

											Mариана Тороманова

Mариана Тороманова

10.01.2015

Отговор: Депозитът се плаща/получава предварително, това е вид гаранция/залог и се възстановява/връща след изтичане на договора и при изпълнение на съответните му клаузи. При положение, че сте в момент на прекратен договор, не може да става дума за депозит, а вероятно за неустойка. Размерът на депозита се договаря предварително и при наемите обичайно е равен на един наем, но не е задължително. При липса на писмен договор или друг вид писмено споразумение, наемодателят трудно би могъл да докаже вземането си, дори и да има основание /неплатени сметки от наемателя, виновно нанесени щети в имота/, както и да докаже задължението Ви по ЗЗД за едномесечно предизвестие. Надявам се Вие да сте коректен наемател, но напоследък се навъдиха доста "образовани" наемодатели, които хем не искат да плащат данъци (и не подписват договори), хем впоследствие искат защита. Вие пък им кажете, че ще уведомите НАП. Да си направят сметката кое ще им е по-изгодно.



За контакти

Популярни въпроси - Наем

Виж всички въпроси

Наемодател Здравейте, от 5години сме под наем в апартамент.Преди един месец ни предупреди да напуснем жилището.С малко детенце сме и я помолихме да ни остави още... Последен отговор - 1.04.2018 от адв.Галина Чанкова

3 Отговори

Наема и пари Изнесох се така като обясних платила съм, другото момиче и то се маха и не иска да плаща е ще плати на 10ти ,а относно мен аз няма да плащам всичко на 2 съм... Последен отговор - 1.03.2018 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

Наем на недвижим имот Здравейте,казусът е следния: През последните 5 години сме под наем,в апартамент,който ползваме като офис.Собственикът почина и наследници на имота са... Последен отговор - 4.04.2018 от адвокат Милена Миткова

1 Отговори

Наем На квартира сме 2жени ,но едната не иска да плаща ток парно,аз си платих моя дял ток 150-75лв иимам си бележки,квитанции наем,може ли да ме съди,аз ще и... Последен отговор - 2.03.2018 от адв.Галина Чанкова

1 Отговори

лична и бизнес оферта заем Невероятно, но истинският Бог винаги е велик. След няколко отхвърляния на моята молба от банката получих заем благодарение на тази много честна дама,... Последен отговор - от

0 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив