Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Нямам договор за наем и се получиха недоразумения с хазяите.

10.01.2015 - Наем - 1 Отговори     (0)

Наех си квартира на 12.11.14 г,сега ми се налага да напусна квартирата.платила съм два наема за ноември и декември и половин депозит.Платена с сметката за интернета за двата месеца.Хазяите не искаха да подписвам договор и аз се съгласих.живях два месеца при тях,но трябва да се преместа.Депозита ,който съм оставила не го искам,казах им да покрият разходите за двата месеца.Между другото ползвам стая от апартамент.Предупредих ги една седмица предварително,че ще се изнасям от квартирата(05.01.15г.),днес те ми взеха ключовете,и ми казаха,да си взема багажа вечерта и че им дължа другата половина от депозита и едномесечно предизвестие.Въпросът ми е:Имат ли право да ми искат останалиата част от депозита и длъжна ли съм да им връчвам предизвестие при липса на договор.Заплашиха ме с адвокати.

									Славка Петкова

Славка Петкова

Отговори (1)   

											Mариана Тороманова

Mариана Тороманова

10.01.2015

Отговор: Депозитът се плаща/получава предварително, това е вид гаранция/залог и се възстановява/връща след изтичане на договора и при изпълнение на съответните му клаузи. При положение, че сте в момент на прекратен договор, не може да става дума за депозит, а вероятно за неустойка. Размерът на депозита се договаря предварително и при наемите обичайно е равен на един наем, но не е задължително. При липса на писмен договор или друг вид писмено споразумение, наемодателят трудно би могъл да докаже вземането си, дори и да има основание /неплатени сметки от наемателя, виновно нанесени щети в имота/, както и да докаже задължението Ви по ЗЗД за едномесечно предизвестие. Надявам се Вие да сте коректен наемател, но напоследък се навъдиха доста "образовани" наемодатели, които хем не искат да плащат данъци (и не подписват договори), хем впоследствие искат защита. Вие пък им кажете, че ще уведомите НАП. Да си направят сметката кое ще им е по-изгодно.



За контакти

Популярни въпроси - Наем

Виж всички въпроси

Некоректно сключен договор за аренда на земи До 2019 г.договора за аренда е сключен за 40 декара и се плаща за 40 декара преподписан е нов договор от 2019 г. До 2029 година за 40 декара но в договора пише под... Последен отговор - 27.08.2018 от Емилиян

2 Отговори

Даване на стая под наем на почиващи,туристи Здравейте! Имам следния въпрос: Възможно ли е, вместо да се регистрирам като физическо лице,да плащам патент и т.н., по закона за туризма, да давам стаи... Последен отговор - 2.08.2018 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

Отдаване под наем Отдаване под от едно и също лице . От физическо на ЕООД Последен отговор - 6.08.2018 от адвокат Милена Миткова

1 Отговори

наеми и комисионни Здравейте дъщеря ми си търси квартира по обяви на фирми в интернет. Хареса си един апартамент свърза се с фирмата но апартамента бил нает и до там. След... Последен отговор - 14.08.2018 от Кристина Найденова

1 Отговори

Валидност на договор за наем Здравейте, Преди 4 години сключих договор за наем. Докато бяхме в квартирата се роди дъщеря ми и 2 години след това поискахме да ни направи адресна... Последен отговор - 9.09.2018 от адвокат Димитър Петков

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив