Нямам договор за наем и се получиха недоразумения с хазяите.
(0)
Наех си квартира на 12.11.14 г,сега ми се налага да напусна квартирата.платила съм два наема за ноември и декември и половин депозит.Платена с сметката за интернета за двата месеца.Хазяите не искаха да подписвам договор и аз се съгласих.живях два месеца при тях,но трябва да се преместа.Депозита ,който съм оставила не го искам,казах им да покрият разходите за двата месеца.Между другото ползвам стая от апартамент.Предупредих ги една седмица предварително,че ще се изнасям от квартирата(05.01.15г.),днес те ми взеха ключовете,и ми казаха,да си взема багажа вечерта и че им дължа другата половина от депозита и едномесечно предизвестие.Въпросът ми е:Имат ли право да ми искат останалиата част от депозита и длъжна ли съм да им връчвам предизвестие при липса на договор.Заплашиха ме с адвокати.
Отговори (1)
Mариана Тороманова
Отговор:
Депозитът се плаща/получава предварително, това е вид гаранция/залог и се възстановява/връща след изтичане на договора и при изпълнение на съответните му клаузи. При положение, че сте в момент на прекратен договор, не може да става дума за депозит, а вероятно за неустойка. Размерът на депозита се договаря предварително и при наемите обичайно е равен на един наем, но не е задължително. При липса на писмен договор или друг вид писмено споразумение, наемодателят трудно би могъл да докаже вземането си, дори и да има основание /неплатени сметки от наемателя, виновно нанесени щети в имота/, както и да докаже задължението Ви по ЗЗД за едномесечно предизвестие. Надявам се Вие да сте коректен наемател, но напоследък се навъдиха доста "образовани" наемодатели, които хем не искат да плащат данъци (и не подписват договори), хем впоследствие искат защита. Вие пък им кажете, че ще уведомите НАП. Да си направят сметката кое ще им е по-изгодно.
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Наем
Виж всички въпроси
Адресна регистрация Здравейте, Миналата година си купихме апартамент. Месец юни тази година съпругът ми е регистрирал негов приятел с уговорката за три месеца, което... Последен отговор - 1.10.2022 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
Наемодател прекратява договор, по причина, че е договорил по-висок наем с друг. Здравейте, Наемодател прекратява договор по причина, че е договорил по-висок месечен наем с друг наемател. В договора имаме предвидена неустойка, но... Последен отговор - 8.01.2023 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
Земеделска земя Здравейте! Имам договор със земеделски производител, но отказа да изплати рентата за миналата година. Какво следва да направя, за да я получа? Последен отговор - 22.03.2024 от Адвокат Николина Митова
1 Отговори
Buy TELC German B1 Certificate,WhatsApp(+371 204 33160) Buy TELC B2, TRKI, CAPLE, CELPE ,BUY GOETHE We do provide only original certificates with online verification possibilities . You are guaranteed at 100% doing this with us, as the certificate you obtain is 100% legal and accepted anywhere without any doubt. JGET THE REQUIRED SCORES IN IELTS,TOEFL, PTE, GMAT, GRE,... Последен отговор - 9.07.2024 от makannne
1 Отговори
Земеделска земя Здравейте! Имам неполучена рента от земеделска земя. Арендатора не желае да я изплати. Какво следва да направя, за да я получа? Последен отговор - от
0 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
