Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Несъответствие в документация за пристройки

14.03.2019 - Правни казуси - 1 Отговори     (0)

При изготвяне на нов Нотариален акт(за делба), възникна проблем с документацията на две пристройки.
Пристройка 1 (Санитарен възел) не е отразена в АГКК и съответно няма как да се извади "Скица на сграда". Отразена е в проект (Заснемане) съгласуван от общината 2004г.
Пристройка 2 е отразена в АГКК и има издадена "Скица на сграда", но няма строителни книжа.
В стария нотариален акт няма информация за сградите.
Какво е необходимо да се направи за да се впишат в новия Нотариален акт?

									Йордан Ганев

Йордан Ганев Друго

Отговори (1)    Коментара (1)

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

15.03.2019

Отговор: Санитарният възел не е самостоятелен обект, тоест, няма как да е с идентификатор. Вероятно е част от етаж и би следвало да влиза в квадратурата на етажа, като пристрояване,а ко е строен по-късно. Втората сграда фигурира ли в това заснемане в общината през 2004г? АКо не фигурира или следва да се снабдите с Удостоверение за търпимост, ако е търпим строеж, или в нотариалния акт да се запише, че се прехвърля земя, ведно с всички подобрения върху нея. Това, в случай, че се прехвърля/дели и земя. Ако предмет на делбата са само постройките, ще Ви трябва някакъв документ/строителни книжа за обектите, които са предмет на делбата.


За контакти

											Йордан Ганев

Йордан Ганев

15.03.2019

Коментар: Втората пристройка(Склад) е нанесена в заснемането в общината, но не е включена в обяснителната записка и не е описана площта й в проекта. Няма самостоятелен вход, достъпа до пристройката се осъществява през сградата.
Прехвърля се и земята.

Благодаря Ви за отговора.



За контакти

Популярни въпроси - Правни казуси

Виж всички въпроси

Грешка в нотариалния акт Здравейте, загледах нотариалния си акт ,който е за сделка изповядана април 2021 година. Забелязах,че има грешка спрямо скицата от кадастъра. Номерата... Последен отговор - 15.08.2021 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Анулиране на сделка за продажба на недвижимо имущество. Срок за анулиране.... Здравейте, въпроса ми е имали давностен срок за анулиране на сделка за продаден имот и какъв е той. Можем ли да осъдим купувача за покупка с... Последен отговор - 6.09.2021 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

УПИ с 1/2 от сграда Здравейте, притежавам УПИ 500кв.м., ъглово във формата на квадрат с лице към две улици върху, което е застроена едноетажна къща със ЗП 98 кв.м. с два отделни... Последен отговор - 5.08.2021 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

Узаконяване на място за поставяне на гаражна клетка ! Здравейте! Искам да си узаконя едно местенце зад блока, на което да поставя гаражна клетка. Зад блока ми има 12 клетки. Има място за още 14 - така ми казаха... Последен отговор - 14.09.2021 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

Достъп до жилище Габрово ул. Генерал Дерожински 55.имотът ми е строен на калкан. От горната страна е улицата долният край граничи с реката, от едната страна е съседът ми,а... Последен отговор - 18.09.2021 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив