Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Несъответствие в документация за пристройки

14.03.2019 - Правни казуси - 1 Отговори     (0)

При изготвяне на нов Нотариален акт(за делба), възникна проблем с документацията на две пристройки.
Пристройка 1 (Санитарен възел) не е отразена в агкк и съответно няма как да се извади "Скица на сграда". Отразена е в проект (Заснемане) съгласуван от общината 2004г.
Пристройка 2 е отразена в агкк и има издадена "Скица на сграда", но няма строителни книжа.
В стария нотариален акт няма информация за сградите.
Какво е необходимо да се направи за да се впишат в новия Нотариален акт?

									Йордан Ганев

Йордан Ганев Друго

Отговори (1)    Коментара (1)

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

15.03.2019

Отговор: Санитарният възел не е самостоятелен обект, тоест, няма как да е с идентификатор. Вероятно е част от етаж и би следвало да влиза в квадратурата на етажа, като пристрояване,а ко е строен по-късно. Втората сграда фигурира ли в това заснемане в общината през 2004г? АКо не фигурира или следва да се снабдите с Удостоверение за търпимост, ако е търпим строеж, или в нотариалния акт да се запише, че се прехвърля земя, ведно с всички подобрения върху нея. Това, в случай, че се прехвърля/дели и земя. Ако предмет на делбата са само постройките, ще Ви трябва някакъв документ/строителни книжа за обектите, които са предмет на делбата.


За контакти

											Йордан Ганев

Йордан Ганев

15.03.2019

Коментар: Втората пристройка(Склад) е нанесена в заснемането в общината, но не е включена в обяснителната записка и не е описана площта й в проекта. Няма самостоятелен вход, достъпа до пристройката се осъществява през сградата.
Прехвърля се и земята.

Благодаря Ви за отговора.



За контакти

Популярни въпроси - Правни казуси

Виж всички въпроси

въвод във владение на имот Сключена сделка за покупко продажба на недвижим имот.Нотариялният акт е под условие.Предаването владението на имота ще се осъществи два месеца след... Последен отговор - 6.08.2024 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Неуредени сметки по регулация със съседите Здравейте, със съседите имаме неуредени сметки по регулация.Техният имот е маломерен и преди 30години им придадоха 80 кв. м от нашият имот.Водихме дела,... Последен отговор - 17.08.2024 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

разделяне на имот Собственик съм на къща в село като 1/2 част съм придобила от завещание, а другата 1/2 част чрез дарение. Сега искам да разделя имота на две части - частта с... Последен отговор - 12.04.2024 от адвокат Милена Миткова

1 Отговори

Наследство от починал българин в Испания Здравейте, наследник съм на майка ми, починала в Испания преди 4 месеца. Ходя по мъките с документ изпратен от Испания, който трябва да представя в... Последен отговор - 30.11.2024 от адв.Галина Чанкова

1 Отговори

Отлагане на дело Съдията отложи делото (гражданско) поради неявяване на другата страна - ответник, както и адвоката му. В ранните часове на деня на делото ответникът е... Последен отговор - от

0 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив