Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Некоректен наемател

24.09.2014 - Наем - 2 Отговори     (0)

Здравейте! Нашата одисея продължава. От май месец не можем да се свържем с нашия наемател. Вече дължи 5 наема и ток 400 лв. Изпратихме му уведомления за прекратяване на договора до постоянния адрес и до адреса на квартирата, които се върнаха обратно без да ги е подписал. Най-вероятно той не е в България. Свързахме се с адвокат. Започна да подготвя документи за завеждане на дело, но освен хонорара, ми говори за държавни такси 4 процента, такса върху оценката на имота и то става нещо страшно. Страхувам се да вляза без заповед, защото НЕКОРЕКТНИЯТ ми наемател може да реши да ме съди. Какво се случва тогава и другият ми въпрос е: договорът изтича на 12 януари. Мога ли да вляза след това?

									Нина

Нина

Отговори (2)    Коментара (2)

											Нина

Нина

24.09.2014

Коментар: Процентите са 4 , не десет.


За контакти

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

24.09.2014

Отговор: В случая, са 1%- чл.69, ал.1, т.3 от ГПК. Можете да си влезете в имота и сега. На практика е важно да разберете, че всеки може да Ви съди. Съвсем отделен е въпросът, дали ще Ви осъди. Ако адвокатът Ви е наясно, би трябвало да се оринетирате към съвсем друга процедура и след броени дни да сте в имота и да търсите нови наематели.


За повече информация: http://mitkovalawyers.com | За контакти

											Нина

Нина

24.09.2014

Коментар: Благодаря, Ви адвокат Миткова за отговора.Мога ли да ви помоля да бъдете малко по-конкретна, ако е възможно.Последният съвет, който получих е да пратя едномесечно предизвестие с нотариална покана за прекратяване на наема, но по този начин се отказвам от всякакви претенции за дължимите суми.Вие как мислите това добър вариант ли е? П.П. Наясно съм , че аз едва ли ще получа някакви пари от наемателя, ако той няма нищо на негово име и не се води на работа.


За контакти

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

24.09.2014

Отговор: Поканата за прекратяване по никакъв начин не Ви лишава от правото да си търсите парите.


За повече информация: http://mitkovalawyers.com | За контакти

Популярни въпроси - Наем

Виж всички въпроси

Некоректно сключен договор за аренда на земи До 2019 г.договора за аренда е сключен за 40 декара и се плаща за 40 декара преподписан е нов договор от 2019 г. До 2029 година за 40 декара но в договора пише под... Последен отговор - 27.08.2018 от Емилиян

2 Отговори

Даване на стая под наем на почиващи,туристи Здравейте! Имам следния въпрос: Възможно ли е, вместо да се регистрирам като физическо лице,да плащам патент и т.н., по закона за туризма, да давам стаи... Последен отговор - 2.08.2018 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

Отдаване под наем Отдаване под от едно и също лице . От физическо на ЕООД Последен отговор - 6.08.2018 от адвокат Милена Миткова

1 Отговори

наеми и комисионни Здравейте дъщеря ми си търси квартира по обяви на фирми в интернет. Хареса си един апартамент свърза се с фирмата но апартамента бил нает и до там. След... Последен отговор - 14.08.2018 от Кристина Найденова

1 Отговори

Валидност на договор за наем Здравейте, Преди 4 години сключих договор за наем. Докато бяхме в квартирата се роди дъщеря ми и 2 години след това поискахме да ни направи адресна... Последен отговор - 9.09.2018 от адвокат Димитър Петков

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив