Некоректен наемател
(0)
Здравейте! Нашата одисея продължава. От май месец не можем да се свържем с нашия наемател. Вече дължи 5 наема и ток 400 лв. Изпратихме му уведомления за прекратяване на договора до постоянния адрес и до адреса на квартирата, които се върнаха обратно без да ги е подписал. Най-вероятно той не е в България. Свързахме се с адвокат. Започна да подготвя документи за завеждане на дело, но освен хонорара, ми говори за държавни такси 4 процента, такса върху оценката на имота и то става нещо страшно. Страхувам се да вляза без заповед, защото НЕКОРЕКТНИЯТ ми наемател може да реши да ме съди. Какво се случва тогава и другият ми въпрос е: договорът изтича на 12 януари. Мога ли да вляза след това?
Отговори (2) Коментара (2)
адвокат Милена Миткова
Отговор:
В случая, са 1%- чл.69, ал.1, т.3 от ГПК. Можете да си влезете в имота и сега. На практика е важно да разберете, че всеки може да Ви съди. Съвсем отделен е въпросът, дали ще Ви осъди. Ако адвокатът Ви е наясно, би трябвало да се оринетирате към съвсем друга процедура и след броени дни да сте в имота и да търсите нови наематели.
За повече информация: http://mitkovalawyers.com |
За контакти
Нина
Коментар:
Благодаря, Ви адвокат Миткова за отговора.Мога ли да ви помоля да бъдете малко по-конкретна, ако е възможно.Последният съвет, който получих е да пратя едномесечно предизвестие с нотариална покана за прекратяване на наема, но по този начин се отказвам от всякакви претенции за дължимите суми.Вие как мислите това добър вариант ли е? П.П. наясно съм , че аз едва ли ще получа някакви пари от наемателя, ако той няма нищо на негово име и не се води на работа.
За контакти
адвокат Милена Миткова
Отговор:
Поканата за прекратяване по никакъв начин не Ви лишава от правото да си търсите парите.
За повече информация: http://mitkovalawyers.com |
За контакти
Популярни въпроси - Наем
Виж всички въпроси
Адресна регистрация Здравейте, Миналата година си купихме апартамент. Месец юни тази година съпругът ми е регистрирал негов приятел с уговорката за три месеца, което... Последен отговор - 1.10.2022 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
Наемодател прекратява договор, по причина, че е договорил по-висок наем с друг. Здравейте, Наемодател прекратява договор по причина, че е договорил по-висок месечен наем с друг наемател. В договора имаме предвидена неустойка, но... Последен отговор - 8.01.2023 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
Земеделска земя Здравейте! Имам договор със земеделски производител, но отказа да изплати рентата за миналата година. Какво следва да направя, за да я получа? Последен отговор - 22.03.2024 от Адвокат Николина Митова
1 Отговори
Buy TELC German B1 Certificate,WhatsApp(+371 204 33160) Buy TELC B2, TRKI, CAPLE, CELPE ,BUY GOETHE We do provide only original certificates with online verification possibilities . You are guaranteed at 100% doing this with us, as the certificate you obtain is 100% legal and accepted anywhere without any doubt. JGET THE REQUIRED SCORES IN IELTS,TOEFL, PTE, GMAT, GRE,... Последен отговор - 9.07.2024 от makannne
1 Отговори
Земеделска земя Здравейте! Имам неполучена рента от земеделска земя. Арендатора не желае да я изплати. Какво следва да направя, за да я получа? Последен отговор - от
0 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
