Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Некорактен наемодател

30.01.2019 - Наем - 3 Отговори     (0)

Здравейте, проблемът е следния: живея под наем без сключен договор. Неведнъж съм молил хазяина да направим писмен договор, но отказва или ми казва, че трябва да си делим данъка, което е абсурдно. Реших да сменя жилището и искам да подам сигнал в НАП срещу този човек. Тъй като нямам договор и разписки за платените наеми мога ли да докажа пребиваването си там само чрез бележки за платени битови сметки? Каква санкция биха му наложили и дали и аз ще съм потърпевш?

									Христо

Христо

Отговори (3)    Коментара (1)

											Адвокат Николина Митова

Адвокат Николина Митова

30.01.2019

Отговор: Здравейте,

трудно е да се установи, че имате наемно правоотношение само въз основа на квитанциите за заплатените консумативи, тъй като в същите е посочен собственикът - задължено лице, но не и лицето, което фактически заплаща сметките. Въпреки това можете да подадете сигнал в НАП, макар че нямате доказателства. На Вас няма да Ви бъде наложена санкция от органите на НАП за неплащането на дължимия данък от страна на наемодателя.



За контакти

											адв. Симеонова

адв. Симеонова

30.01.2019

Отговор: Здравейте!

Освен разписките, може да докажете твърденията си и със свидетелски показания - все имате някой приятел или познат, който е присъствал при предаването на парите за наем.
А съседите могат да свидетелстват, че сте живял там.
Колкото до рисковете за Вас, НАП няма да Ви атакува, но наемодателят може - спокойно може да твърдив исковата си молба, че не сте му платили няколко наема - щом нямате документи, как ще докажете плащането?
А Вие сам ще сте дали сведения, че помежду си сте уговорили наем и така искът му пред съда ще се окаже основателен.

Обмислете нещата добре, преди да действате.

С поздрав: адв. Симеонова

София, ул. "Христо Белчев" 18
тел.0884 94 52 56 или 0898 20 60 91
имейл: advokatsimeonova@yahoo.com



За повече информация: http://exlege.bg | За контакти

											Христо

Христо

31.01.2019

Коментар: Благодаря за отговорите! Във въпроса пропуснах да отбележа, че повечето сметки са платени през банковата ми сметка. Извлечение от плащанията дали ще е достатъчно доказателство за пребиваването ми там и дали ще има тежест пред НАП.


За контакти

											Адвокат Николина Митова

Адвокат Николина Митова

31.01.2019

Отговор: Това е важно уточнение, което правите,че консумативите са изплащани по банков път, през банковата Ви сметка. Извлечение от банковата Ви сметка определено ще има тежест пред НАП.


За контакти

Популярни въпроси - Наем

Виж всички въпроси

Некорактен наемодател Здравейте, проблемът е следния: живея под наем без сключен договор. Неведнъж съм молил хазяина да направим писмен договор, но отказва или ми казва, че... Последен отговор - 31.01.2019 от Адвокат Николина Митова

4 Отговори

Адресна регистрация на наемател Здравейте, аз съм наемодател. Наемателя ми се оказа крайно некоректен. Иска от мен постоянен адрес. Задължава ли ме нещо да регистрирам наемателите си с... Последен отговор - 9.01.2019 от адв. Симеонова

2 Отговори

Отдаване на имот под наем Здравейте, Имам апартамент който искам да отдам под наем. Аз живея в чужбина и нямам възможност да се занимавам много с бюрокрация. Въпросите ми са: -... Последен отговор - 18.02.2019 от Кристина Найденова

1 Отговори

Полагат ли се субсидии за пустеещи земи Полагат ли се субсидии за пустеещи земи и ако да колко на дка. Последен отговор - 10.02.2019 от адв.Галина Чанкова

1 Отговори

Гарсониера под наем на хотелски принцип Искам да дам под наем на хотелски принцип една гарсониера затова ме интересува трябва ли да имам регистрирана фирма и как ще отчитам прихода от... Последен отговор - от

0 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив