Некорактен наемодател
(0)
Здравейте, проблемът е следния: живея под наем без сключен договор. Неведнъж съм молил хазяина да направим писмен договор, но отказва или ми казва, че трябва да си делим данъка, което е абсурдно. Реших да сменя жилището и искам да подам сигнал в НАП срещу този човек. Тъй като нямам договор и разписки за платените наеми мога ли да докажа пребиваването си там само чрез бележки за платени битови сметки? Каква санкция биха му наложили и дали и аз ще съм потърпевш?
Отговори (3) Коментара (1)
Адвокат Николина Митова
Отговор:
Здравейте,
трудно е да се установи, че имате наемно правоотношение само въз основа на квитанциите за заплатените консумативи, тъй като в същите е посочен собственикът - задължено лице, но не и лицето, което фактически заплаща сметките. Въпреки това можете да подадете сигнал в НАП, макар че нямате доказателства. На Вас няма да Ви бъде наложена санкция от органите на НАП за неплащането на дължимия данък от страна на наемодателя.
За контакти
адв. Симеонова
Отговор:
Здравейте!
Освен разписките, може да докажете твърденията си и със свидетелски показания - все имате някой приятел или познат, който е присъствал при предаването на парите за наем.
А съседите могат да свидетелстват, че сте живял там.
Колкото до рисковете за Вас, НАП няма да Ви атакува, но наемодателят може - спокойно може да твърдив исковата си молба, че не сте му платили няколко наема - щом нямате документи, как ще докажете плащането?
А Вие сам ще сте дали сведения, че помежду си сте уговорили наем и така искът му пред съда ще се окаже основателен.
Обмислете нещата добре, преди да действате.
С поздрав: адв. Симеонова
София, ул. "Христо Белчев" 18
тел.0884 94 52 56 или 0898 20 60 91
имейл: advokatsimeonova@yahoo.com
За повече информация: http://exlege.bg |
За контакти
Христо
Коментар:
Благодаря за отговорите! Във въпроса пропуснах да отбележа, че повечето сметки са платени през банковата ми сметка. Извлечение от плащанията дали ще е достатъчно доказателство за пребиваването ми там и дали ще има тежест пред НАП.
За контакти
Адвокат Николина Митова
Отговор:
Това е важно уточнение, което правите,че консумативите са изплащани по банков път, през банковата Ви сметка. Извлечение от банковата Ви сметка определено ще има тежест пред НАП.
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Наем
Виж всички въпроси
Адресна регистрация Здравейте, Миналата година си купихме апартамент. Месец юни тази година съпругът ми е регистрирал негов приятел с уговорката за три месеца, което... Последен отговор - 1.10.2022 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
Наемодател прекратява договор, по причина, че е договорил по-висок наем с друг. Здравейте, Наемодател прекратява договор по причина, че е договорил по-висок месечен наем с друг наемател. В договора имаме предвидена неустойка, но... Последен отговор - 8.01.2023 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
Неспазване срок на договор Здравейте, Имам следния казус - на 1.08 сключих договор за наем на апартамент през брокер.Тъй като в апартамента все още имаше друг наемател,който беше в... Последен отговор - 2.09.2023 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
Земеделска земя Здравейте! Имам договор със земеделски производител, но отказа да изплати рентата за миналата година. Какво следва да направя, за да я получа? Последен отговор - 22.03.2024 от Адвокат Николина Митова
1 Отговори
Земеделска земя Здравейте! Имам неполучена рента от земеделска земя. Арендатора не желае да я изплати. Какво следва да направя, за да я получа? Последен отговор - от
0 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
