Мога ли да закупя недвижим имот, който семеийството ми ползва без прекъсване от близо 60 години?
(0)
От 1958 ползваме парцел 870 кв.м. държавна земя (в регулация, в града), върху който е построена къща, за която има нотарален акт. Земята е дадена под "суперфикция" именно за да се построи къщата.
В общината има скица на парцела, ползвател е починал мой родител (на когото съм наследник), а за собственик пише "няма данни". Искам да закупя парцела и да продължа да го ползвам, без да се притеснявам, че някой може да реши да го раздели и продаде, за да се построи нещо върху част от него и т.н., каквито случаи съм виждала. Може ли вече да не е държавен (а например реституиран или продаден на общината или частно лице) без ползвателят да е бил уведомен? Моля за съвет откъде да започна проучването, за да не предизвикам нездрави "инвестиционни интереси".
Отговори (1)
адвокат Милена Миткова
Отговор:
Вашият родител вероятно не е ползвател, а в негова полза е учредено правото на строеж върху държавна земя /суперфиция/. Като негов наследник, можете да закупите земята без търг. Необходимо е да подадете молба за закупуване до общината, тъй като земята почти сигурно, вече е общинска.
За повече информация: http://mitkovalawyers.com |
За контакти
Популярни въпроси - Покупка на имот
Виж всички въпроси
Покупко продажба на имот със запретено лице като съсобственик Здравейте, Бих искал да продам голям 4 стаен апартамент за ремонт и да закупя 2 или 3 стаен след ремонт или завършен до ключ. Казусът е следният:... Последен отговор - 21.05.2023 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
Закупуване на общинска земя под къщата Здравейте, Имам следният казус: Преди години общината купува от дядо ми земята под къщата която към настоящият момент е съсобственост на роднини. Към... Последен отговор - 24.06.2023 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
Закупуване на парцел придобит по суперфикция. Здравейте, През 1983г. е отдадена общинска земя с прово на строеж на моята баба, която след 1 година преотстъпва правото на строеж на баща ми. Всички... Последен отговор - 22.05.2023 от Адвокат Николина Митова
1 Отговори
Закупуване на парцел придобит по суперфикция. Здравейте, През 1983г. е отдадена общинска земя с прово на строеж на моята баба, която след 1 година преотстъпва правото на строеж на баща ми. Всички... Последен отговор - 25.05.2023 от адв.Галина Чанкова
1 Отговори
Покупка на къща върху общинска земя Здравейте, имам намерение да закупя къща построена върху общинска земя. Къщата е наследена от две сестри, в момента се стопанисва от семеен приятел(... Последен отговор - 23.09.2023 от Адвокат Николина Митова
1 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
