Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

комисионна при продажба на имот

05.01.2019 - Продажба на имот - 2 Отговори     (0)

Като продавач на имот, току що стъпващ на пазара в София, бих искал да се ориентирам какво да очаквам. Първоначалното ми впечатление е, че при изразени тенденции към по-голямо търсене на имоти от предлагане на такива, посредническите фирми се ориентират основно към страна на купувача и съответно очакванията са купувача да заплати комисионната за услугите има, като в същото време продавача участва в процеса директно (без посредник). Прав ли съм в това си заключение?
В ситуация в която продавача все пак избере да ползва услугите на посредник, в какви граници се движи размера комисионните? Той се определя винаги като процент от продажната цена или схемата понякога е по-сложна? Какво може да очаква продавача от предлаганата услуга, освен намиране на купувач и оформяне на документите?

									Евтим Иванов

Евтим Иванов

Отговори (2)   

											адв.Галина Чанкова

адв.Галина Чанкова

05.01.2019

Отговор: Здравейте господин Иванов!
Посочили сте, че сте в качеството си на продавач и сте установили, че брокерите изискват комисионна от купувача.
Предварително искам да Ви напиша, че въпросът, който задавате се урежда на место и няма писани правила, освен това, което е посочено в Закона за задълженията и договорите / ЗЗД/, а именно: при продажба таксите могат да се поделят по равно от двете страни - купувач и продавач, могат изцяло да се поемат от купувача, но може да бъдат поети и от продавача. Следователно, изводът е, че това е гражданско правоотношение и в крайна сметка става така, както се разберат / договорят/ двете страни по сделката.
Успех Ви желая!
С уважение,
адв.Чанкова
София, ул. Три уши, 1, етаж 3, офис 1
телефон 0887 201 222



За контакти

											Кристина Найденова

Кристина Найденова

06.01.2019

Отговор: Как разбрахте, че има "изразени тенденции към по-голямо търсене на имоти от предлагане на такива"? Съветът ми е: наемете си брокер, който да ви ориентира в конюнктурата на пазара на имоти за вашия конкретен имот. За масовите имоти, комисионните варират от 0 до 3,6 % от договорената цена в зависимост от това на колко компетентен брокер ще попаднете и дали работи "на светло". Ако изберете да работите с компетентен брокер, който работи "на светло" ще получите пълния набор от услуги. Освен освен намиране на купувач и оформяне на документите, брокерът ще ви помогне с договарянето на цената, следпродажбено обслужване и др. според потребностите за конкретната сделка.


За повече информация: http://www.agencyevina.com | За контакти

Популярни въпроси - Продажба на имот

Виж всички въпроси

Продажба на имот параграфска земя в Стара Загора-Продължение с документите и тогава ще видим как да оправяме нещата,да взимаме документ от общината ,че е съборена или нещо друго.Да обобщим ,бараката съществува в... Последен отговор - 24.05.2021 от адв.Галина Чанкова

4 Отговори

Делба на малък парцел 700кв2 Здравейте. Обмислям да закупя парцел който е около 650кв2 / 700кв2 който се намира в Бистрица (Област София). Искам да разделя парцела на две равни части с... Последен отговор - 20.06.2021 от адв.Галина Чанкова

3 Отговори

Сделка с малолетен Здравейте,имам следния казус.Малолетно дете на 16 години,единствен наследник на починал баща,който няма брак с майка му.Предмет на сделката малко... Последен отговор - 20.03.2021 от адв.Галина Чанкова

3 Отговори

Параграфска земя сделка в Стара Загора Сделка-покупко продажба на параграфско лозе с временна постройка. 1.Сключен предварителен договр.Отивам заедно с единия съсобственик да правим... Последен отговор - от

0 Отговори

Параграфска земя сделка Сделка-покупко продажба на параграфско лозе с временна постройка. 1.Сключен предварителен договр.Отивам заедно с единия съсобственик да правим... Последен отговор - от

0 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив