Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

комисионна при продажба на имот

05.01.2019 - Продажба на имот - 2 Отговори     (0)

Като продавач на имот, току що стъпващ на пазара в София, бих искал да се ориентирам какво да очаквам. Първоначалното ми впечатление е, че при изразени тенденции към по-голямо търсене на имоти от предлагане на такива, посредническите фирми се ориентират основно към страна на купувача и съответно очакванията са купувача да заплати комисионната за услугите има, като в същото време продавача участва в процеса директно (без посредник). Прав ли съм в това си заключение?
В ситуация в която продавача все пак избере да ползва услугите на посредник, в какви граници се движи размера комисионните? Той се определя винаги като процент от продажната цена или схемата понякога е по-сложна? Какво може да очаква продавача от предлаганата услуга, освен намиране на купувач и оформяне на документите?

									Евтим Иванов

Евтим Иванов

Отговори (2)   

											адв.Галина Чанкова

адв.Галина Чанкова

05.01.2019

Отговор: Здравейте господин Иванов!
Посочили сте, че сте в качеството си на продавач и сте установили, че брокерите изискват комисионна от купувача.
Предварително искам да Ви напиша, че въпросът, който задавате се урежда на место и няма писани правила, освен това, което е посочено в Закона за задълженията и договорите / ЗЗД/, а именно: при продажба таксите могат да се поделят по равно от двете страни - купувач и продавач, могат изцяло да се поемат от купувача, но може да бъдат поети и от продавача. Следователно, изводът е, че това е гражданско правоотношение и в крайна сметка става така, както се разберат / договорят/ двете страни по сделката.
Успех Ви желая!
С уважение,
адв.Чанкова
София, ул. Три уши, 1, етаж 3, офис 1
телефон 0887 201 222



За контакти

											Кристина Найденова

Кристина Найденова

06.01.2019

Отговор: Как разбрахте, че има "изразени тенденции към по-голямо търсене на имоти от предлагане на такива"? Съветът ми е: наемете си брокер, който да ви ориентира в конюнктурата на пазара на имоти за вашия конкретен имот. За масовите имоти, комисионните варират от 0 до 3,6 % от договорената цена в зависимост от това на колко компетентен брокер ще попаднете и дали работи "на светло". Ако изберете да работите с компетентен брокер, който работи "на светло" ще получите пълния набор от услуги. Освен освен намиране на купувач и оформяне на документите, брокерът ще ви помогне с договарянето на цената, следпродажбено обслужване и др. според потребностите за конкретната сделка.


За повече информация: http://www.agencyevina.com | За контакти

Популярни въпроси - Продажба на имот

Виж всички въпроси

разрешаване на наследство земя и продажба След смъртта на баща ми през 2004, той оставя земеделска земя на двамащ наследници - Петра Д. Иванова, пишеща настоящето, и Харалампи Д. Иванов, брат. Преди... Последен отговор - 28.09.2020 от Кристина Найденова

4 Отговори

Удостоверение за данъчна оценка Здравейте! Собственик съм на апартамент в сграда, за която все още не е издадено разрешение за ползване. Преди време (2016 г.) се появи лице, което желаеше... Последен отговор - 23.10.2020 от адвокат Милена Миткова

3 Отговори

пълномощно за продажба на имот Искам да попитам,когато продавам имот с пълномощни,освен тях нужни ли са някакви други документи и какви документи са нужни на мен като пълномощник,за... Последен отговор - 31.08.2020 от адвокат Милена Миткова

3 Отговори

Запор на един от съсобствениците, възбрана върху част от съсобствен имот Здравейте! Може ли някой да ми разясни в кои случаи може да бъде наложена възбрана върху имот и какво произтича от нея, като имаме следните... Последен отговор - 22.07.2020 от Александра Стоянова

2 Отговори

продажба на имот Искам да попитам,когато продавам имот с пълномощни,освен тях нужни ли са някакви други документи и какви документи са нужни на мен като пълномощник,за... Последен отговор - 22.07.2020 от адв. Симеонова

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив