Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

комисионна при продажба на имот

05.01.2019 - Продажба на имот - 2 Отговори     (0)

Като продавач на имот, току що стъпващ на пазара в София, бих искал да се ориентирам какво да очаквам. Първоначалното ми впечатление е, че при изразени тенденции към по-голямо търсене на имоти от предлагане на такива, посредническите фирми се ориентират основно към страна на купувача и съответно очакванията са купувача да заплати комисионната за услугите има, като в същото време продавача участва в процеса директно (без посредник). Прав ли съм в това си заключение?
В ситуация в която продавача все пак избере да ползва услугите на посредник, в какви граници се движи размера комисионните? Той се определя винаги като процент от продажната цена или схемата понякога е по-сложна? Какво може да очаква продавача от предлаганата услуга, освен намиране на купувач и оформяне на документите?

									Евтим Иванов

Евтим Иванов

Отговори (2)   

											адв.Галина Чанкова

адв.Галина Чанкова

05.01.2019

Отговор: Здравейте господин Иванов!
Посочили сте, че сте в качеството си на продавач и сте установили, че брокерите изискват комисионна от купувача.
Предварително искам да Ви напиша, че въпросът, който задавате се урежда на место и няма писани правила, освен това, което е посочено в Закона за задълженията и договорите / ЗЗД/, а именно: при продажба таксите могат да се поделят по равно от двете страни - купувач и продавач, могат изцяло да се поемат от купувача, но може да бъдат поети и от продавача. Следователно, изводът е, че това е гражданско правоотношение и в крайна сметка става така, както се разберат / договорят/ двете страни по сделката.
Успех Ви желая!
С уважение,
адв.Чанкова
София, ул. Три уши, 1, етаж 3, офис 1
телефон 0887 201 222



За контакти

											Кристина Найденова

Кристина Найденова

06.01.2019

Отговор: Как разбрахте, че има "изразени тенденции към по-голямо търсене на имоти от предлагане на такива"? Съветът ми е: наемете си брокер, който да ви ориентира в конюнктурата на пазара на имоти за вашия конкретен имот. За масовите имоти, комисионните варират от 0 до 3,6 % от договорената цена в зависимост от това на колко компетентен брокер ще попаднете и дали работи "на светло". Ако изберете да работите с компетентен брокер, който работи "на светло" ще получите пълния набор от услуги. Освен освен намиране на купувач и оформяне на документите, брокерът ще ви помогне с договарянето на цената, следпродажбено обслужване и др. според потребностите за конкретната сделка.


За повече информация: http://www.agencyevina.com | За контакти

Популярни въпроси - Продажба на имот

Виж всички въпроси

Покупко-продажба на имот след парцелиране Здравейте, подадени са необходимите документи за парцелиране на имот на по-малки парцели, като проектът е одобрен и предстои нанасяне на новите... Последен отговор - 21.10.2023 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Капандурите и ремонт на покрива Има шест капандури на покрива на блока. Съседите искат да останат само две след ремонта на покрива. Законна ли е такава промяна. Решението им е взето... Последен отговор - 23.10.2023 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

Are you in need of Urgent Loan Here no collateral required all problems regarding Loan is solved bet Are you in need of Urgent Loan Here no collateral required all problems regarding Loan is solved between a short period of time Get access to both long and short term loans on credit check, unemployed, personal and business loans without delay through online application with... Последен отговор - от

0 Отговори

НАЙ-ДОБРИЯТ ЕКСПЕРТ ПО ВЪЗСТАНОВЯВАНЕ НА БИТКОЙН И КРИПТОВАЛУТА---REVENANT CYBER HACKER Добро утро на всички, знам, че все още е много рано, но това е нещо толкова невероятно, бях жертва на измама в резултат на онлайн инвестиция, свързах се с... Последен отговор - от

0 Отговори

Мога ли да си върна биткойните от измамник с помощта на REVENANT CYBER HACKER Добро утро на всички, знам, че все още е много рано, но това е нещо толкова невероятно, бях жертва на измама в резултат на онлайн инвестиция, свързах се с... Последен отговор - от

0 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив