Как се закупува общински имот?

Отговор: Зависи от вида на имота.Ако се касае за общинска земя, върху която е построено жилище със съответното отстъпено право на строеж (независимо дали е апартамент в блок, къща..) собственикът на имота(постройката) има право да подаде молба в съответната община, от където ще му назначат вещо лице.То ще му изготви експертна оценка, въз основа, на която има право да си закупи земята под сградата.Същото се отнася и за НЕжилищни сгради, освен, ако в документите за собственост изрично не е упоменато някакво друго условие, както и в случай на липса на някакви ограничения.
Когато обаче става въпрос за празен общински терен, тогава процедурата е съвсем друга.Общината има право да му го продаде с решение на общински съвет, в някои случаи се обявява търг, но пак казвам..много зависи за какъв точно имот се касае и каква е кокретната ситуация.
Например, ако става въпрос за етаж от къща, построен върху общинска земя, тогава трябва и останалите съсобственици в сградата да бъдат уведомени, и ако те пожелаят, всеки от съсобствените купува своята полагаща се идеална част от дворното място, в което е построена къщата.В случай, че останалите обаче не желаят да си закупят земята, тогава желаещият съсобственик трябва да вземе писмен отказ от останалите и може да закупи и цялото дворно място, а може и без отказ просто да си закупинеговта полагаща се идеална част от земята, като в този случай става съсобственик с общината.В този случай съществува и трети вариант..ако собственикът е стопанисвал този имот повече от 10 години, би могъл да снабди с Констативен нотарилаен акт, като за целта трябва да покаже, че е плащал данъците за земята за този период от време, както и са му необходими двама свидетели, които да потвърдят пред нотариуса, че действително този човек е стопанисвал съответния имот.
Зависи от вида на имота.Ако се касае за общинска земя, върху която е построено жилище със съответното отстъпено право на строеж (независимо дали е апартамент в блок, къща..) собственикът на имота(постройката) има право да подаде молба в съответната община, от където ще му назначат вещо лице.То ще му изготви експертна оценка, въз основа, на която има право да си закупи земята под сградата.Същото се отнася и за НЕжилищни сгради, освен, ако в документите за собственост изрично не е упоменато някакво друго условие, както и в случай на липса на някакви ограничения. Когато обаче става въпрос за празен общински терен, тогава процедурата е съвсем друга.Общината има право да му го продаде с решение на общински съвет, в някои случаи се обявява търг, но пак казвам..много зависи за какъв точно имот се касае и каква е кокретната ситуация. Например, ако става въпрос за етаж от къща, построен върху общинска земя, тогава трябва и останалите съсобственици в сградата да бъдат уведомени, и ако те пожелаят, всеки от съсобствените купува своята полагаща се идеална част от дворното място, в което е построена къщата.В случай, че останалите обаче не желаят да си закупят земята, тогава желаещият съсобственик трябва да вземе писмен отказ от останалите и може да закупи и цялото дворно място, а може и без отказ просто да си закупинеговта полагаща се идеална част от земята, като в този случай става съсобственик с общината.В този случай съществува и трети вариант..ако собственикът е стопанисвал този имот повече от 10 години, би могъл да снабди с Констативен нотарилаен акт, като за целта трябва да покаже, че е плащал данъците за земята за този период от време, както и са му необходими двама свидетели, които да потвърдят пред нотариуса, че действително този човек е стопанисвал съответния имот. Запиши промените

За контакти