Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Как се закупува общински имот?

28.11.2010 - Покупка на имот - 1 Отговори     (0)

Как се закупува общински имот?

									Наско Доков

Наско Доков Брокер
София

Отговори (1)   

29.11.2010

Отговор: Зависи от вида на имота.Ако се касае за общинска земя, върху която е построено жилище със съответното отстъпено право на строеж (независимо дали е апартамент в блок, къща..) собственикът на имота(постройката) има право да подаде молба в съответната община, от където ще му назначат вещо лице.То ще му изготви експертна оценка, въз основа, на която има право да си закупи земята под сградата.Същото се отнася и за НЕжилищни сгради, освен, ако в документите за собственост изрично не е упоменато някакво друго условие, както и в случай на липса на някакви ограничения.
Когато обаче става въпрос за празен общински терен, тогава процедурата е съвсем друга.Общината има право да му го продаде с решение на общински съвет, в някои случаи се обявява търг, но пак казвам..много зависи за какъв точно имот се касае и каква е кокретната ситуация.
Например, ако става въпрос за етаж от къща, построен върху общинска земя, тогава трябва и останалите съсобственици в сградата да бъдат уведомени, и ако те пожелаят, всеки от съсобствените купува своята полагаща се идеална част от дворното място, в което е построена къщата.В случай, че останалите обаче не желаят да си закупят земята, тогава желаещият съсобственик трябва да вземе писмен отказ от останалите и може да закупи и цялото дворно място, а може и без отказ просто да си закупинеговта полагаща се идеална част от земята, като в този случай става съсобственик с общината.В този случай съществува и трети вариант..ако собственикът е стопанисвал този имот повече от 10 години, би могъл да снабди с Констативен нотарилаен акт, като за целта трябва да покаже, че е плащал данъците за земята за този период от време, както и са му необходими двама свидетели, които да потвърдят пред нотариуса, че действително този човек е стопанисвал съответния имот.



За контакти

Популярни въпроси - Покупка на имот

Виж всички въпроси

плащане на брокер на недвижим имот Здравейте, интересувам се по кой закон или наредба дължа възнаграждение на брокер , който не съм наемала аз, а продавача на недвижим имот? Брокера е... Последен отговор - 24.04.2024 от Мария

5 Отговори

Стъпки към придобиване на имот с ипотека Здравейте дали е правилен подхода ми да не се свързвам първо с агенция а с кредитен консултант който да ми договори най изгодната оферта от банките за... Последен отговор - 12.05.2024 от адв.Галина Чанкова

3 Отговори

Закупуване на имот в строителство Подписал съм предварителен договор за покупка на имот в строителство през октомври 2021 г. В договора няма клауза за плащане на допълнителни средства... Последен отговор - 24.12.2023 от Кристина Найденова

2 Отговори

Покупка на къща върху общинска земя Здравейте, имам намерение да закупя къща построена върху общинска земя. Къщата е наследена от две сестри, в момента се стопанисва от семеен приятел(... Последен отговор - 23.09.2023 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

Are you in need of Urgent Loan Here Задайте въпросаAre you in need of Urgent Loan Here no collateral required all problems regarding Loan is solved between a short period of time Get access to both long and short term loans on credit check, unemployed, personal and business loans without delay... Последен отговор - от

0 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив