Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Как да постъпим, когато продавача отказва подписване на предварителен договор?

05.04.2016 - Покупка на имот - 2 Отговори     (0)

Здравейте!
Харесахме си къща за продан, но собствениците отказват да подпишем предварителен договор.В момента ги изчакваме да извадят скица и данъчна оценка.Това, което ме притеснява е, че те са бездетни, но имат племенници. Може ли някъде да бъде проверено за завещания и дарения?
Казаха ни при нотариус, че ако сделката се развали и прехвърлянето на имота е по данъчна оценка, останалата ни сума ще "изгори". Кое може да ни даде сигурност в тази ситуация?

									Димана

Димана

Отговори (2)    Коментара (1)

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

05.04.2016

Най-добър отговор*: Дори да подпишете предварителен договор, въпросите които поставяте си остават с или без него. Ако имотът е дарен от тях, това означава, че вече не е техен и няма как да Ви го продават. Дали са дарявали, можете да видите от удостоверението за тежести, което е задължително да се извади. Колкото до завещанията, те пораждат действие след смъртта на завещателя. Освен това, имоти които са завещани, но са продадени преди смъртта на завещателя, не влизат в наследството, тъй като не са били собственост на завещателя към момента на смъртта му. За разликата до реалната цена, можете да впишете клауза за неустойка. Желателно е да ангажирате адвокат, който да провери изцяло историята на имота. Разбирам, че целта е да пестите, но не смятам, че е уместно спестяването на неголяма сума особено при сделки с имоти, които и без това се случват един-два пъти в живота.


За повече информация: http://mitkovalawyers.com | За контакти
* Потребителят задал въпроса е гласувал за този отговор като най-добър

											Димана

Димана

05.04.2016

Коментар: Благодаря Ви за бързият и изчерпателен отговор!


За контакти

											Кристина Найденова

Кристина Найденова

05.04.2016

Отговор: Можете да обмислите покупка на друг имот, за който няма да имате тези притеснения.


За повече информация: http://www.agencyevina.com | За контакти

Популярни въпроси - Покупка на имот

Виж всички въпроси

Покупка на апартаманет - схема на плащане и документи Искам да закупя жилище което е в строеж и след 2 месеца се очаква акт 14. Схемата на плащане е разделена на неколко части, а преводите са едни по банка... Последен отговор - 19.09.2018 от Кристина Найденова

2 Отговори

прехвърляне на имот Здравейте,баща ми почина преди 4мес.имаме имот на село Ковачевци наследници са майка ми, брат ми и сестра ми.Може ли моя дял от имота да прехвърля на... Последен отговор - 5.09.2018 от адв. Симеонова

2 Отговори

Вноска по договор за строеж на имот Здравейте!Предстои ми втората вноска след получаването на акт 14,за което ми се обади строителя.Съобщи ми,че желае да преведа една част по банков път,а... Последен отговор - 14.09.2018 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

покупка на общинска земя Здравейте, проявявам интерес към общински имот / земя/ в община Созопол. Каква е процедурата. Какви документи да бъдат представени от мен в общината.... Последен отговор - 16.09.2018 от адв.Галина Чанкова

1 Отговори

Имот и гараж - покупка Здравейте! Предстои ми закупуване на имот от собственик - англичанин. Към него има освен основния нотариален акт за апартамента, и нотариален акт за... Последен отговор - 17.09.2018 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив