Имот с акт.14 закупен от ЧСИ
(0)
При закупуване на жилище с акт 14 от ЧСИ с тежести: възбрана, прехвърляне, договор за наем, право на ползване и законна ипотека в полза на трети лица, може ли да се предявят претенции към мен като собственик в последствие?
Длъжен ли е строителя да довърши имота до акт 16 при положение, че няма договор сключен с мен, а с предишните собственици?
Отговори (1) Коментара (1)
адвокат Милена Миткова
Отговор:
Много неща може да станат и те зависят от това, кога са вписани всички тези тежести. Мен лично, би ме притеснило правото на ползване. Ако е вписано преди ипотеката, няма как да ползвате Вие имота, докато ползвателя е жив или не се откаже. Имайте предвид, че по закон се погасват всички вещни права /ползване, наем и др./, вписани СЛЕД първата ипотека. Ако са след нея,няма проблем.
Колкото до Акт 16, Вие сте правоприемник и встъпвате в правата и задълженията на предишния собственик.
За повече информация: http://www.mitkovalawyers.com |
За контакти
Галя
Коментар:
Много ви благодаря за бързия отговор!!!
За съжаление ипотеката е последна.
За контакти
Популярни въпроси - Покупка на имот
Виж всички въпроси
плащане на брокер на недвижим имот Здравейте, интересувам се по кой закон или наредба дължа възнаграждение на брокер , който не съм наемала аз, а продавача на недвижим имот? Брокера е... Последен отговор - 24.04.2024 от Мария
5 Отговори
Стъпки към придобиване на имот с ипотека Здравейте дали е правилен подхода ми да не се свързвам първо с агенция а с кредитен консултант който да ми договори най изгодната оферта от банките за... Последен отговор - 12.05.2024 от адв.Галина Чанкова
3 Отговори
Разминаване в квадратурата на къща в Нотариален акт и Кадастър Здравейте, предстои ми покупка на къща, която е със стар нотариален акт. В него къщата е описана на етаж и половина със ЗП 39кв, което не отговаря на... Последен отговор - 25.06.2024 от адвокат Милена Миткова
3 Отговори
Закупуване на имот в строителство Подписал съм предварителен договор за покупка на имот в строителство през октомври 2021 г. В договора няма клауза за плащане на допълнителни средства... Последен отговор - 24.12.2023 от Кристина Найденова
2 Отговори
Имот с неустановен собственик Искам да купя изоставен имот съседен на моя който се е превърнал в “джунгла”. След справка в служба по кадастър имота се води с неустановен собственик.... Последен отговор - 9.07.2024 от адвокат Милена Миткова
1 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
