Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Имот под наем

30.01.2015 - Наем - 2 Отговори     (0)

Здравейте, имам сключен договор за наем на помещение, което е част от по-голямо хале. Договорът е за 10 години и е вписан в Агенцията па вписванията. Оказва се, обаче, че Наемодателят и заложил въпросният имот към банка и не обслужва кредита си. Въпросът ми е: Ако се продаде имотът на търг, новият собственик ще трябва ли да се съобразява с тази тежест върху имота/моят договор за наем/ или ще може да ме изгони, когато си поиска?
Поздрави,

									Стефан Иванов

Стефан Иванов

Отговори (2)   

											Адвокат Александров

Адвокат Александров

31.01.2015

Отговор: Здравейте,
Редно е да се провери партидата на наемодателя Ви в ТР, относно това дали имотът не е предмет на особен залог, като част от едно предприятие.Ако е налице особен залог и се премине към изпълнение от страна на заложния кредитор, то последваша продан се явява деривативен способ за придобиванена правото на собственост върху имота и вписаният договор за наем е противопоставим на новия собственик.



За контакти

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

02.02.2015

Отговор: Ако договорът за наем е вписан преди ипотеката, новият собственик ще чака да Ви изтече договора, като ще му плащате наем вече на него, разбира се. След като представи вписано постановление за възлагане.


За повече информация: http://mitkovalawyers.com | За контакти

Популярни въпроси - Наем

Виж всички въпроси

Данък на имот под наем без акт 16 Здравейте! Този месец отдадох апартамент под наем, който все още няма акт 16. Комисията е минала май месец и вече сме в очакване на акт 16. Въпроса ми е,... Последен отговор - 18.06.2022 от адв.Галина Чанкова

6 Отговори

Краткосрочен наем или хотелиерство Здравейте! Във връзка с регистрацията на стаи и апартаменти за гости в общините искам да попитам следното: Може ли да се счита, че е налице дейност... Последен отговор - 27.06.2022 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Адресна регистрация Здравейте, Миналата година си купихме апартамент. Месец юни тази година съпругът ми е регистрирал негов приятел с уговорката за три месеца, което... Последен отговор - 1.10.2022 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Наемодател прекратява договор, по причина, че е договорил по-висок наем с друг. Здравейте, Наемодател прекратява договор по причина, че е договорил по-висок месечен наем с друг наемател. В договора имаме предвидена неустойка, но... Последен отговор - 8.01.2023 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Неспазване срок на договор Здравейте, Имам следния казус - на 1.08 сключих договор за наем на апартамент през брокер.Тъй като в апартамента все още имаше друг наемател,който беше в... Последен отговор - 2.09.2023 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив