Имот под наем
Здравейте, имам сключен договор за наем на помещение, което е част от по-голямо хале. Договорът е за 10 години и е вписан в Агенцията па вписванията. Оказва се, обаче, че Наемодателят и заложил въпросният имот към банка и не обслужва кредита си. Въпросът ми е: Ако се продаде имотът на търг, новият собственик ще трябва ли да се съобразява с тази тежест върху имота/моят договор за наем/ или ще може да ме изгони, когато си поиска?
Поздрави,
Отговори (2)
Отговор:
Здравейте,
Редно е да се провери партидата на наемодателя Ви в ТР, относно това дали имотът не е предмет на особен залог, като част от едно предприятие.Ако е налице особен залог и се премине към изпълнение от страна на заложния кредитор, то последваша продан се явява деривативен способ за придобиванена правото на собственост върху имота и вписаният договор за наем е противопоставим на новия собственик.
За контакти
Отговор:
Ако договорът за наем е вписан преди ипотеката, новият собственик ще чака да Ви изтече договора, като ще му плащате наем вече на него, разбира се. След като представи вписано постановление за възлагане.
За повече информация: http://mitkovalawyers.com |
За контакти
Популярни въпроси - Наем
Виж всички въпросиАдресна регистрация Здравейте, Миналата година си купихме апартамент. Месец юни тази година съпругът ми е регистрирал негов приятел с уговорката за три месеца, което... Последен отговор - 1.10.2022 от адв.Галина Чанкова
2 ОтговориНаемодател прекратява договор, по причина, че е договорил по-висок наем с друг. Здравейте, Наемодател прекратява договор по причина, че е договорил по-висок месечен наем с друг наемател. В договора имаме предвидена неустойка, но... Последен отговор - 8.01.2023 от адв.Галина Чанкова
2 ОтговориНеспазване срок на договор Здравейте, Имам следния казус - на 1.08 сключих договор за наем на апартамент през брокер.Тъй като в апартамента все още имаше друг наемател,който беше в... Последен отговор - 2.09.2023 от адв.Галина Чанкова
2 ОтговориЗемеделска земя Здравейте! Имам договор със земеделски производител, но отказа да изплати рентата за миналата година. Какво следва да направя, за да я получа? Последен отговор - 22.03.2024 от Адвокат Николина Митова
1 ОтговориЗемеделска земя Здравейте! Имам неполучена рента от земеделска земя. Арендатора не желае да я изплати. Какво следва да направя, за да я получа? Последен отговор - от
0 ОтговориЗадай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Полезни сайтове
-
Топ класацията на българските сайтове