Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

имот

05.12.2020 - Покупка на имот - 2 Отговори     (0)

Имам интерес да закупя общинско жилище на мой близък в София жк.Люлин след като го закупя от общината на негово име той трябва да ми го прехвърли на мен с прево на ползване до като е жив какви рискове крие тази сделка как да постъпя най правилно че да не бъда излъган по някакъв начин и трябва ли да си направим предварителен договор, какви са стъпките от началото до края.

									Стоил

Стоил Брокер
София

Отговори (2)   

											адв. Симеонова

адв. Симеонова

06.12.2020

Най-добър отговор*: Здравейте!

Въпросът Ви е пределно общ. Идеята, която имате е чудесна - от полза и за двете страни.
Но, мой съвет е, да ползвате услугите на адвокат в тази посока - рисковете не са малки и аз не бих си позволила да дам някакъв списък от съвети ("какви са стъпките от началото до края") и после да се окаже, че в конкретния случай е имало важни подробности, които са променили ситуацията и съветите не са коректни или поне не са изчерпателни.
Тук е необходима намесата на адвокат, опитен в недвижимите имоти. Рядко съм толкова категорична за необходимостта от юридическа намеса, но при Вас се налага.Имате сложен фактически състав, което изисква пълно внимание и отлична компетентност в областта.
Колкото до рисковете - не са малки, но е най-добре да ги обсъдите с колегата, когото изберете за Ваш консултант по сделката. В случай, че договорът Ви е изготвен както трябва, няма сериозни опасности за Вас - много е важно обаче, консултацията с адвокат да стане ПРЕДИ всички други действия по сделката и задължително ПРЕДИ плащането на сумата.
Така ще се защитите. Най-голямата опастност е да действате преди да знаете какво правите - тогава ще поемете рискове, от които не е сигурно как ще се измъкнете.
Предварителният договор е ЗАДЪЛЖИТЕЛЕН.
Каквото и да правите, не давйте пари бе да е сключен такъв.

Успех Ви пожелавам!

С поздрав: адв. Симеонова

София, ул. "Христо Белчев" 18
0898 20 60 91
0884 94 52 56



За повече информация: http://exlege.bg | За контакти
* Потребителят задал въпроса е гласувал за този отговор като най-добър

											адв.Галина Чанкова

адв.Галина Чанкова

08.12.2020

Отговор: Здравейте!
Това, което аз бих Ви посъветвала е задължително да бъде изготвен предварителен договор, в който да бъдат вписани всички клаузи, които имате намерение да доведат до целения правен резултат с окончателния договор.
Консултацията с адвокат е задължителна, както е задължително предварителният договор и окончателният да бъдат извършени от адвокат, както и представителството Ви пред Нотариус.
С уважение,
адв.Галина Чанкова
София, ул. Три уши, 1,ет.3, офис 1
мобилен телефон за връзка: 0887 201 222



За контакти

Популярни въпроси - Покупка на имот

Виж всички въпроси

вдигане на възбрана Срок за вдигане на възбрана ? Имам питане относно какъв е срока по закон Ч.С.И да махне възбраната върху имот. 2018г. купувам от баба си следния недвижим... Последен отговор - 28.11.2021 от kibiraa

8 Отговори

Покупка на няколко имота Здравейте, обмисляме покупка на два апартамента и гараж. Въпросът ми е: проблем ли е да са на един и същ нотариален акт? Това крие ли проблем ако решим да... Последен отговор - 20.11.2021 от адв.Галина Чанкова

6 Отговори

Нотариален акт за прехвърляне на идеални части Здравейте, попаднахме в следната ситуация. Банка ни отказва кредит на база : "проблем с нотариален акт за прехвърляне на идеални части от поземлен имот... Последен отговор - 5.12.2021 от Кристина Найденова

6 Отговори

Апартамент с избено помещение Здравейте! Скоро закупих апартамент с прилежащо към него избено помещение от 5.65кв.м.,описано като номер и съседи в първичният документ на апартамента,в... Последен отговор - 29.11.2021 от адвокат Милена Миткова

5 Отговори

Покупка на имот Здравейте, планираме покупка на два имота в една сграда. Питането ни е по-правилно ли е да бъдат с отделни нотариални актове или с един общ? Ако продадем... Последен отговор - 24.11.2021 от адв. Симеонова

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив