Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Имам проблеми с идеалните части

04.07.2012 - Други - 2 Отговори     (0)

Здравейте,
тъй като от недостатъчно познаване на закона за етажната собственост, го наруших поставяйки врата на общата площадка към моя и този на съседите ми апартаменти, сега имам големи неприятности с останалите от блока. Нужен ми е специалист, които да изчисли съответните идеални части прилежащи към апартамента ми и съответно след това, измервайки площта на тази площадка да ми каже какъв наем трябва да плащам за нея на блока
Очаквам с нетърпение отговора ви, за което предварително ви благодаря.
Василева

									Rayna Vassileva

Rayna Vassileva

Отговори (2)   

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

04.07.2012

Отговор: Здравейте, най-вероятно в документа Ви за собственост са описани процентите идеални части. Ако не са, следва да се обърнете към оценител, който да изготви таблица за площоразпределение. Мога да Ви препоръчам такъв, ако решите.
В случая не мисля обаче, че наемът следва да се изчисли по този начин, тъй като реално нямате базова цена на цялото, от което процентно да изчислите дял. Ако предположим, че притежавате примерно 4,16% идеални части от общите части на сградата, как ще ги преобразувате в пари? 4,16% от колко? Най-разумно е да свикате извънредно събрание с единствена точка по дневен ред "вземане на решение относно поставена врата на площадка ". В такива ситуации много помага смиреното поведение в стил "виновен съм". Не спорете със съседите, признайте, че сте сбъркали и те да решат какво и колко. Като няма съпротива, няма и борба. :) Възможно е да се разминете и въобще без наем.



За повече информация: http:/mitkovalawyers.com | За контакти

											Енчо Коринов

Енчо Коринов

27.07.2012

Отговор: Наемът на общи части се определя от Общото събрание на блока. Каквито и сметки да правите те не са задължителни за наемодателя (етажната собственост). А и не казвате дали съседа е съгласен да плаща наем за нещо, което е незаконно. Ако не можете да преодолеете конфликта със съседите Ви препоръчвам да премахнете преграждането. Възможно е да се стигне до по-големи усложнения и разходи.


За контакти

Популярни въпроси - Други

Виж всички въпроси

Запор на пенсия Здравейте, Баща ми е пенсионер. Има кредитна карта в размер на 8000лв. В момента внася 200лв и му удържат 130лв лихва, вече е с 4 инсулт и лекарствата му на... Последен отговор - 11.09.2018 от адв. Симеонова

1 Отговори

Стар нотариален акт с придружаващи документи Здравейте, получих имот от баща си, за който имам нотариален акт, но изгубих този на баща ми с придружаващи го докуемнти. Дали е възможно да си извадя... Последен отговор - 17.09.2018 от адвокат Милена Миткова

1 Отговори

Запор на пенсия Така или иначе няма да може да се изплати заема, ако след това се откажа от наследство какво става? Последен отговор - 12.09.2018 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

Последствия Така или иначе няма да може да се изплати заема, ако след това се откажа от наследство какво става? Последен отговор - 16.09.2018 от адв.Галина Чанкова

1 Отговори

Откраднати радиатори Миналата година установих, че два мои чугунени радиатори са изчезнали от двора на къщата ми (в същия двор и къща живеят мои роднини, с които съм в лоши... Последен отговор - от

0 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив