Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Имам проблеми с идеалните части

04.07.2012 - Други - 2 Отговори     (0)

Здравейте,
тъй като от недостатъчно познаване на закона за етажната собственост, го наруших поставяйки врата на общата площадка към моя и този на съседите ми апартаменти, сега имам големи неприятности с останалите от блока. Нужен ми е специалист, които да изчисли съответните идеални части прилежащи към апартамента ми и съответно след това, измервайки площта на тази площадка да ми каже какъв наем трябва да плащам за нея на блока
Очаквам с нетърпение отговора ви, за което предварително ви благодаря.
Василева

									Rayna Vassileva

Rayna Vassileva

Отговори (2)   

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

04.07.2012

Отговор: Здравейте, най-вероятно в документа Ви за собственост са описани процентите идеални части. Ако не са, следва да се обърнете към оценител, който да изготви таблица за площоразпределение. Мога да Ви препоръчам такъв, ако решите.
В случая не мисля обаче, че наемът следва да се изчисли по този начин, тъй като реално нямате базова цена на цялото, от което процентно да изчислите дял. Ако предположим, че притежавате примерно 4,16% идеални части от общите части на сградата, как ще ги преобразувате в пари? 4,16% от колко? Най-разумно е да свикате извънредно събрание с единствена точка по дневен ред "вземане на решение относно поставена врата на площадка ". В такива ситуации много помага смиреното поведение в стил "виновен съм". Не спорете със съседите, признайте, че сте сбъркали и те да решат какво и колко. Като няма съпротива, няма и борба. :) Възможно е да се разминете и въобще без наем.



За повече информация: http:/mitkovalawyers.com | За контакти

											Енчо Коринов

Енчо Коринов

27.07.2012

Отговор: Наемът на общи части се определя от Общото събрание на блока. Каквито и сметки да правите те не са задължителни за наемодателя (етажната собственост). А и не казвате дали съседа е съгласен да плаща наем за нещо, което е незаконно. Ако не можете да преодолеете конфликта със съседите Ви препоръчвам да премахнете преграждането. Възможно е да се стигне до по-големи усложнения и разходи.


За контакти

Популярни въпроси - Други

Виж всички въпроси

право на ползване Уважаеми господа, Къде и какво да подам, за да получа нотариалния акт, в който съм ползвател? Т.е. как мога да разбера какви имоти притежавам с право на... Последен отговор - 14.10.2023 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Регистриране на наемател по настоящ адрес. Синът ми е собственик на апартамент в София, но много често е извън България. Имам пълномощно да го представлявам и заявявам всякакви услуги свързани... Последен отговор - 29.10.2023 от адв.Галина Чанкова

1 Отговори

Общинско жилище Здравейте, наематели сме на общинско жилище със синът ми от 15г. След смъртта на майка ми, съм наследник на една четвърт от селска къща с четири стаи без... Последен отговор - 7.03.2024 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

Имате проблем с ... Задайте въпроса си тук! Последен отговор - от

0 Отговори

Общинско жилище, право на ползване Здравейте, наематели сме на общинско жилище със синът ми от 15г. След смъртта на майка ми, съм наследник на една четвърт от селска къща с четири стаи без... Последен отговор - от

0 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив