Имам ипотека върху имот който искам да продам или заменя Мога ли да прехвърля ипотеката върху новият имот и каква е процедурата

Отговор: Ако новият собственик е съгласен, ако кредитната институция не възрази-процедурата е стандартна, както при всеки имот.
Ако новият собственик е съгласен, ако кредитната институция не възрази-процедурата е стандартна, както при всеки имот. Запиши промените

За контакти

Отговор: Ако вашият купувач ползва кредит за покупката на вашето жилище:
средствата отпуснати като банков кредит на вашите купувачи, ще бъдат усвоени от вас след представяне в банката–кредитор на купувачите на вписан нотариален акт за покупко-продажба на апартамента, вписана ипотека и удостоверение за тежести, от което е видно, че банката е с втора поред ипотека след съществуващата.Следва заличаване на ипотеката от страна на банката и представяне на удостоверение от АВ, от страна на купувачите или банката - кредитор че ипотеката на банката-кредитор на купувачите е първа поред и единствена тежест върху имота. Така вие получавате продажната цена на имота си по отношение на сумата по кредита на вашите купувачи. Ако има разлика - остатъка получавате кеш в деня на сделката. Това се договаря в предварителния договор.
Ако вашите купувачи плащат кеш, а вашия имот е с ипотека:
Условията се договарят с вашата банка кредитор и купувача, като вие трябва да подадете молба за предсрочно погасяване на заема си в банката. Едва след заличаване на ипотеката ви, и след като представите удостоверение за тежести на вашия купувач, е редно да получите пълния размер на продажната цена. Тава е въпрос на договаряне и добър предварителен договор защитаващ както вашите интереси, така и на купувача.
Ако желаете да закупуте нов имот и да ползвате същата банка-кредитор за да ипотекирате новия имот - осъдете го с добър кредитен инспектор към съответната банака. Банковия специалист ще ви обясни условията и начините за това.
Ако вашият купувач ползва кредит за покупката на вашето жилище: средствата отпуснати като банков кредит на вашите купувачи, ще бъдат усвоени от вас след представяне в банката–кредитор на купувачите на вписан нотариален акт за покупко-продажба на апартамента, вписана ипотека и удостоверение за тежести, от което е видно, че банката е с втора поред ипотека след съществуващата.Следва заличаване на ипотеката от страна на банката и представяне на удостоверение от АВ, от страна на купувачите или банката - кредитор че ипотеката на банката-кредитор на купувачите е първа поред и единствена тежест върху имота. Така вие получавате продажната цена на имота си по отношение на сумата по кредита на вашите купувачи. Ако има разлика - остатъка получавате кеш в деня на сделката. Това се договаря в предварителния договор. Ако вашите купувачи плащат кеш, а вашия имот е с ипотека: Условията се договарят с вашата банка кредитор и купувача, като вие трябва да подадете молба за предсрочно погасяване на заема си в банката. Едва след заличаване на ипотеката ви, и след като представите удостоверение за тежести на вашия купувач, е редно да получите пълния размер на продажната цена. Тава е въпрос на договаряне и добър предварителен договор защитаващ както вашите интереси, така и на купувача. Ако желаете да закупуте нов имот и да ползвате същата банка-кредитор за да ипотекирате новия имот - осъдете го с добър кредитен инспектор към съответната банака. Банковия специалист ще ви обясни условията и начините за това. Запиши промените

За повече информация: http://www.yavnaimoti.com | За контакти