Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Имам ипотека върху имот който искам да продам или заменя Мога ли да прехвърля ипотеката върху новият имот и каква е процедурата

26.11.2010 - Покупка на имот - 2 Отговори     (0)

Имам ипотека върху имот който искам да продам или заменя Мога ли да прехвърля ипотеката върху новият имот и каква е процедурата

									avio_stoyano...

avio_stoyano...

Отговори (2)   

											Борислав Чешмеджиев

Борислав Чешмеджиев

26.11.2010

Отговор: Ако новият собственик е съгласен, ако кредитната институция не възрази-процедурата е стандартна, както при всеки имот.


За контакти

											Десислава Щебетовска

Десислава Щебетовска

26.11.2010

Отговор: Ако вашият купувач ползва кредит за покупката на вашето жилище:
средствата отпуснати като банков кредит на вашите купувачи, ще бъдат усвоени от вас след представяне в банката–кредитор на купувачите на вписан нотариален акт за покупко-продажба на апартамента, вписана ипотека и удостоверение за тежести, от което е видно, че банката е с втора поред ипотека след съществуващата.Следва заличаване на ипотеката от страна на банката и представяне на удостоверение от АВ, от страна на купувачите или банката - кредитор че ипотеката на банката-кредитор на купувачите е първа поред и единствена тежест върху имота. Така вие получавате продажната цена на имота си по отношение на сумата по кредита на вашите купувачи. Ако има разлика - остатъка получавате кеш в деня на сделката. Това се договаря в предварителния договор.
Ако вашите купувачи плащат кеш, а вашия имот е с ипотека:
Условията се договарят с вашата банка кредитор и купувача, като вие трябва да подадете молба за предсрочно погасяване на заема си в банката. Едва след заличаване на ипотеката ви, и след като представите удостоверение за тежести на вашия купувач, е редно да получите пълния размер на продажната цена. Тава е въпрос на договаряне и добър предварителен договор защитаващ както вашите интереси, така и на купувача.
Ако желаете да закупуте нов имот и да ползвате същата банка-кредитор за да ипотекирате новия имот - осъдете го с добър кредитен инспектор към съответната банака. Банковия специалист ще ви обясни условията и начините за това.



За повече информация: http://www.yavnaimoti.com | За контакти

Популярни въпроси - Покупка на имот

Виж всички въпроси

плащане на брокер на недвижим имот Здравейте, интересувам се по кой закон или наредба дължа възнаграждение на брокер , който не съм наемала аз, а продавача на недвижим имот? Брокера е... Последен отговор - 24.04.2024 от Мария

5 Отговори

Стъпки към придобиване на имот с ипотека Здравейте дали е правилен подхода ми да не се свързвам първо с агенция а с кредитен консултант който да ми договори най изгодната оферта от банките за... Последен отговор - 12.05.2024 от адв.Галина Чанкова

3 Отговори

Закупуване на имот в строителство Подписал съм предварителен договор за покупка на имот в строителство през октомври 2021 г. В договора няма клауза за плащане на допълнителни средства... Последен отговор - 24.12.2023 от Кристина Найденова

2 Отговори

Покупка на къща върху общинска земя Здравейте, имам намерение да закупя къща построена върху общинска земя. Къщата е наследена от две сестри, в момента се стопанисва от семеен приятел(... Последен отговор - 23.09.2023 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

Are you in need of Urgent Loan Here Задайте въпросаAre you in need of Urgent Loan Here no collateral required all problems regarding Loan is solved between a short period of time Get access to both long and short term loans on credit check, unemployed, personal and business loans without delay... Последен отговор - от

0 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив