Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Сложен случай с потенциалното прехвърляне на имоти между членове на семейство

21.08.2018 - Покупка на имот - 1 Отговори     (0)

Казвам се Мартин и се нуждая от информация спрямо моят комплексен случай.
Ще обясни нещата като математически израз така че да не загубя времето ви.

Наследници:
Съпруг и съпруга.
2 деца (син от първи брак, дъщеря от втори брак - 2 различни майки).
Майка на съпруга.

Имоти:
апартамент #1 и апартамент #2

Проблем:
Съпругът/бащата на тези 2 деца почива от болест докато е във втория си брак от който и е дъщеря му. Преди да почине, прехвърля имотите на своята майка.
За съжаление 2 години по-късно почива и тя и нейния съпруг (баща му).
Имотите биват прехвърлени на съпругата малко преди майката на съпруга да почине.
Преди да почине бащата на 2те децата се обещава относните апартаменти - #1 и #2 да бъдат техни по "наследство". В момента тези апартаменти са собственост на въпросната съпруга(от 2рия брак).

Желаното решение: Синът е на 24, а дъщерята е на 17. При навършено пълнолетие от дъщерята, е желателно да се започне процес за прехвърляне на имотите на тяхно име
Нужни документи? Цени?

									Martin

Martin

Отговори (1)   

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

21.08.2018

Отговор: Имотите могат да се прехвърлят и без да е навършила пълнолетие дъщерята. Съпругата, като собственик може да прехвърли и двата имота по различен начин - дарение, продажба. Таксите към нотариуса, местен данък и такса вписване се изчисляват или върху продажната цена, или върху данъчната оценка - която от двете е по-висока. Така че, без тези параметри, няма как да Ви ориентирам за цени. Когато се прави дарение на дете, съпруг, родители няма местен данък, който за София е 2,5%. Необходими документи - нотариален акт, данъчна оценка, кадастрална схема, удостоверение за семейно положение.


За повече информация: http://mitkovalawyers.com | За контакти

Популярни въпроси - Покупка на имот

Виж всички въпроси

Предстои ми да закупя имот, но продавачът казва че е без документи, моля за съвет???? Предстои ми да закупя инот, но собственика казва че няма нотарялен акт и че не е проблем да се направи договор между двете страни с който ни прехвърля... Последен отговор - 25.04.2022 от Кристина Найденова

3 Отговори

Покупка на къща Добър ден , умни и полезни,хопа, благодаря ,че помагате. Въпроса ми е предстои ми покупка на къща в Самоков с Горни Окол. Собственика не желае да пусне... Последен отговор - 15.05.2022 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Изкупуване на дялове от други съсобственици на общ наследствен имот Здравейте, Става въпрос за наследствен имот - неделима къща с двор, в който понастоящем съсобственици се явяваме аз и още няколко роднини. Мога ли да... Последен отговор - 24.04.2022 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Имот на два етажа със статут офис Здравейте! Има е дна обява за продажба на имот на два етажа, но със статут офис.Има възможност да се използва като жилище и то от две семейства. Може ли и... Последен отговор - 28.04.2022 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

Предстои ми да закупя имот, но продавачът казва че е без документи, моля за съвет???? Предстои ми да закупя инот, но собственика казва че няма нотарялен акт и че не е проблем да се направи договор между двете страни с който ни прехвърля... Последен отговор - от

0 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив