Една ЕтС - два входа
(0)
Здравейте!
Преди време малкият ни четериетажен блок с два входа реши да установи обща етажна собственост, предвид необходимостта да се решават въпроси, свързани с общи части - покрив, щрангове, мазета. Касите на двата входа останаха отделни. Обаче когато на събранието трябва да се решават освен касаещи двата входа въпроси и такива, засягащи само единият вход се получава неяснота - как да се обсъждат и гласуват подобни решения, засягащи само единия вход и решенията да са легитимни, като такива на общото събрание.
Отговори (2) Коментара (1)
адвокат Милена Миткова
Отговор:
Общото събрание ще се проведе при намален кворум, съобразно правилата на ЗУЕС. Свиквате го, в определения час няма кворум, след един час също, пренасрочвате го за следващия ден и си взимате решения с гласовете на тези, които присъстват.
За повече информация: http://mitkovalawyers.com |
За контакти
Георгиев
Коментар:
благодаря за отговора, но мисля, че не сте разбрали казуса – при свикано общо събрание (присъстват представители и на двата входа) и наличен кворум едни точки от дневния ред засягат двата входа, поради общи части или синхронизирани акции, а други само единият вход (и разходването на средства само от неговата каса). във втория случай представителите от другия вход, присъстващи на събранието (и участващи във кворума, осигуряващ легитимност на ОС) нямат основание да гласуват за въпрос, който не ги засяга. как тази специфика може да се реши за да има легитимност на взетите решения.
За контакти
адвокат Милена Миткова
Отговор:
Разбрах Ви и и Ви отговорих. Етажната собственост възниква по силата на закона, а не на база решение на ОС. Вашият вход е етажна собственост. Няма пречка да свикате ОС на тази етажна собственост, по въпроси касаещи само входа.
За повече информация: http://mitkovalawyers.com |
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Правни казуси
Виж всички въпроси
Подялба на таван след развод Здравейте, ще съм Ви благодарен ако помогнете със следния казус. Майка ми и вторият ѝ съпруг са разведени 1991 г. по взаимно съгласие. Семейното им... Последен отговор - 30.10.2023 от Георги Маврудов
4 Отговори
вписване на искова молба за съдебна делба Здравейте, коя електронна услуга да ползвам в агенция по вписвания, за да впиша искова молба за съдебна делба? Съдът ми я иска. Последен отговор - 24.10.2023 от адвокат Милена Миткова
3 Отговори
съдебна делба на къща Здравейте, казусът е следния: Къща на 2 етажа с дворно място, 2ма наследника с наследени по 1/2 идеални части и от къщата и от двора. Имота е делим т.е.... Последен отговор - 16.11.2023 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
Договор за аренда/преаренда - права? Здравейте, имах фирма и с нея сключих договор за аренда с едно лице. В последствие, фирмата ми фалира, а малко преди това сключих договор за преаренда с... Последен отговор - 17.10.2023 от Адвокат Николина Митова
1 Отговори
Имате проблем с ... Задайте въпроса си тук! Последен отговор - от
0 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
