Една ЕтС - два входа
Здравейте!
Преди време малкият ни четериетажен блок с два входа реши да установи обща етажна собственост, предвид необходимостта да се решават въпроси, свързани с общи части - покрив, щрангове, мазета. Касите на двата входа останаха отделни. Обаче когато на събранието трябва да се решават освен касаещи двата входа въпроси и такива, засягащи само единият вход се получава неяснота - как да се обсъждат и гласуват подобни решения, засягащи само единия вход и решенията да са легитимни, като такива на общото събрание.
Отговори (2) Коментара (1)
Отговор:
Общото събрание ще се проведе при намален кворум, съобразно правилата на ЗУЕС. Свиквате го, в определения час няма кворум, след един час също, пренасрочвате го за следващия ден и си взимате решения с гласовете на тези, които присъстват.
За повече информация: http://mitkovalawyers.com |
За контакти
Коментар:
благодаря за отговора, но мисля, че не сте разбрали казуса – при свикано общо събрание (присъстват представители и на двата входа) и наличен кворум едни точки от дневния ред засягат двата входа, поради общи части или синхронизирани акции, а други само единият вход (и разходването на средства само от неговата каса). във втория случай представителите от другия вход, присъстващи на събранието (и участващи във кворума, осигуряващ легитимност на ОС) нямат основание да гласуват за въпрос, който не ги засяга. как тази специфика може да се реши за да има легитимност на взетите решения.
За контакти
Отговор:
Разбрах Ви и и Ви отговорих. Етажната собственост възниква по силата на закона, а не на база решение на ОС. Вашият вход е етажна собственост. Няма пречка да свикате ОС на тази етажна собственост, по въпроси касаещи само входа.
За повече информация: http://mitkovalawyers.com |
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Правни казуси
Виж всички въпросиИзграждане частичен навес на паркоместа. Здравейте, интересува ме какви разрешителни и други документи са ми необходими за направя частичен навес на собствени паркоместа? Местата с 2 и 2/3 от... Последен отговор - 17.03.2024 от адв.Галина Чанкова
2 Отговориразделяне на имот Собственик съм на къща в село като 1/2 част съм придобила от завещание, а другата 1/2 част чрез дарение. Сега искам да разделя имота на две части - частта с... Последен отговор - 12.04.2024 от адвокат Милена Миткова
1 ОтговориЗакон за наследство? ДВ, бр. 60 от 1992 - Моля за по-подробно обяснение, в частта ако няма 10 години от сключен брак. Благодаря! Последен отговор - 19.03.2024 от Адвокат Николина Митова
1 ОтговориПремествяем обект в свлачищна зона Здравейте, предвид, че строителството в свлачищни зони без канализация е забранено, бих искал да попитам дали е възможно да се постави малък... Последен отговор - 30.03.2024 от адв.Галина Чанкова
1 ОтговориИзграждане частичен навес на паркомясто. Здравейте, интересува ме какви разрешителни и други документи са ми необходими за направя частичен навес на собствени паркоместа? Местата с 2 и 2/3 от... Последен отговор - от
0 ОтговориЗадай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Полезни сайтове
-
Топ класацията на българските сайтове