Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Дворно място

04.12.2021 - Правни казуси - 3 Отговори     (0)

Собственик съм на апартамент, в кооперация построена върху общински терен, заедно с двама съсобственици. Всички сме с равни права за ползване на общи части по нотариални актове (ползване на1/3 от общите част). Дворът обаче не е разделен чрез съд и единият е заел едната половина, а другият другата, като по средата има мрежа, която го разделя. На мен, като собственик с равни права, ми е отнето правото на достъп и ползване на двор, тъй като от двете страни на кооперацията има железни, винаги заключени врати. Въпросът ми е: какво мога да направя, за да използвам правата си?

									Iliqnd

Iliqnd

Отговори (3)   

											Адвокат Николина Митова

Адвокат Николина Митова

05.12.2021

Отговор: Както обяснявате имате не право на собственост /тъй като земята е общинска/, а право на ползване върху общинския терен. Можете да отправите нотариална покана или покана чрез адвокат до другите собственици на апартаменти, за да Ви предоставят ползването, съответно да претендирате обезщетение от датата на поканата.


За контакти

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

06.12.2021

Отговор: Дворното място, макар и собственост на трето лице (общината), по своето прдназначение се явява обща част. Как се ползва общата част, законът предвижда да бъде решено, чрез общо събрание на собствениците на самостоятелни обекти в сградата. При Вас, очевидно такова няма. Остава Ви варианта, да заведете дело, в което съдът да разпредели ползването на дворното място. Ще бъде назначено вещо лице, което да направи проект за разпределянето, отчитайки всички специфики, като достъп, площи и т.н. Разбира се, опцията за покана, която колегата Митова споделя, също би могла да даде резултат. Ако не, остава дело.


За контакти

											адв.Галина Чанкова

адв.Галина Чанкова

12.12.2021

Отговор: Здравейте!
Преди да предприемете каквито и да било действия, моля да имате предвид следното:
Твърдите, че сте трима съсобственици и тримата имате равни права върху ползването на идеалните части от общите части на кооперацията. В това няма съмнение и съм убедена , че е така. Но, това се отнася до ПОСТРОЕНАТА СГРАДА.
Моля, проверете, да не би тази сграда да е построена въз основа на учредено право на строеж на един от съсобствениците и да се окаже, че само той има правото на ползване върху земята, защото това ще означава, че имате право на общите части , но в сградата само.
Важно е да сте информиран, пред да предприемете действия по изпращане на нотариална покана, или завеждане на дело пред Районния съд по местонахождение на имота.
С уважение,
адв. Галина Чанкова
1000 г. София, ул. Три уши, 1
телефон за връзка: 0887 201 222;



За контакти

Популярни въпроси - Правни казуси

Виж всички въпроси

Наследство Майка ми почина ,3 сестри сме ,2 живеем и работим извън Бг но сме се грижили особено аз и финансово и всякак ,сестрата която живее в Бг се нанесе в жилището... Последен отговор - 8.05.2022 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Покупка на имот с постройка без ток Зобър ден, искам да купя къща с двор. Но има проблеми с неуредени сметки по упи. Собственика неиска да включи тока. Премахнал е партидата. Как се постъпва... Последен отговор - 8.05.2022 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Вписване в Имотен регистър Собственик съм УПИ върху който построих къща. Къщата притежама всички необходими документи, одобрени проекти, разрешение за строеж и т.н. От 2020 год има... Последен отговор - 15.05.2022 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Землище, попадащо в урбанизирана територия Здравeйте, Казусът се отнася до УПИ, който се намира в землището на село Браниполе, обл. Пловдив, местност "Герена". Как и откъде мога да разбера дали... Последен отговор - 15.05.2022 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Строене на къща в близост до трафопост На какво растояние е допустимо жилищното строене в близост до трафопост Последен отговор - 22.05.2022 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив