Достъп до имот с идеална част от двор
(0)
Искам да купя етаж от къща с идеална част от двор /около 830 кв.м на ъгъл - явно може да се раздели реално/. Единият от собствениците на трите къщи в двора е в лоши отношения със собственичката на етажа, който искам да закупя /майка и син/. Би ли могъл синът да ми забрани достъп до етажа, както прави в момента с купувачите на третата къща в двора, която също е била собственост на майката.
Отговори (1)
Антоанета Ненова
Отговор:
Не, не може да Ви "забрани достъп" до етажа, който възнамерявате да закупите. Ако искате да разпределите ползването на дворното място, т.е. да се обособят идеални части за реално ползване, това е възможно по съгласие на съсобствениците, като се изготви скица за реално ползване на двора от лицензиран геодезист и договор за реално разпределение на ползването, който пък се заверява пред нотариус. Ако липсва съгласие - ползването може да се разпредели и по съдебен ред.
"Реално разделяне" на парцела ми се струва че не е възможно. т.к. по Ваши данни в парцела има 3 къщи и повече от 3ма съсобственика, което означава че следва да се обособят повече от 3 самостоятелни парцела, НО при площ 830 кв.м. (независимо че е ъглов) от този парцел не биха могли да се обособят 3 самостоятелни парцела , поради липса на законовите предпоставки по чл.19 ал.1 т.1 от ЗУТ за минимални площ (300 кв.м.) и лице - 14 м за всеки самостоятелен парцел.
За повече информация: http://advocatnenova.blogspot.com/ |
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Правни казуси
Виж всички въпроси
Неуредени сметки по регулация със съседите Здравейте, със съседите имаме неуредени сметки по регулация.Техният имот е маломерен и преди 30години им придадоха 80 кв. м от нашият имот.Водихме дела,... Последен отговор - 17.08.2024 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
въвод във владение на имот Сключена сделка за покупко продажба на недвижим имот.Нотариялният акт е под условие.Предаването владението на имота ще се осъществи два месеца след... Последен отговор - 6.08.2024 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
Закон за наследство? ДВ, бр. 60 от 1992 - Моля за по-подробно обяснение, в частта ако няма 10 години от сключен брак. Благодаря! Последен отговор - 19.03.2024 от Адвокат Николина Митова
1 Отговори
разделяне на имот Собственик съм на къща в село като 1/2 част съм придобила от завещание, а другата 1/2 част чрез дарение. Сега искам да разделя имота на две части - частта с... Последен отговор - 12.04.2024 от адвокат Милена Миткова
1 Отговори
Премествяем обект в свлачищна зона Здравейте, предвид, че строителството в свлачищни зони без канализация е забранено, бих искал да попитам дали е възможно да се постави малък... Последен отговор - 30.03.2024 от адв.Галина Чанкова
1 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
