Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Делба на имот

06.03.2014 - Правни казуси - 2 Отговори     (0)

Въпросът ми е за неделим парцел, който е в съдебна делба, но дяловете на някои от съделителите няма да отговарят на изискванията на Закона за устройство на територията - малки са дяловете им.
Ще бъдат ли задължени да продадат дела си на този с най-голям дял или могат да се обединят? Съдът може ли да постанови задължителна продажба/обезщетяване на малкия дял?
kehlibar@europe.com
Благодаря!

									Виктория Христова

Виктория Христова

Отговори (2)   

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

06.03.2014

Отговор: Ако не постигнете спогодба, в смисъл, съделител А получава този парцел и плаща на другите, имотът ще отиде на публична продан. Защото е неподеляем, тоест, няма как да се образуват от него нови парцели с необходимата площ и лице. Съдът ще постанови имотът да отиде на публична продан, откъдето можете да го купите целия.


За повече информация: http://http://mitkovalawyers.com/ | За контакти

											Таня Китик

Таня Китик

07.03.2014

Отговор: При съдебната делба, ако съсобствения имот е неподеляем и не може да бъде поставен в дял на един от съсобствениците, съдът постановява той да бъде изнесен на публична продан, в която съделителите могат да участват (чл.348 ГПК) или могат да изкупят имота (чл.354 ГПК). Публичната продан ще се осъществи по чл. 483 и следващите от ГПК. Това е един специфичен способ за придобиване на вещни права и способ за ликвидиране на съсобственост върху неподеляем имот.
Съдебния изпълнител не може да задължи съсобственик да продаде дела си на друг съсобственик, пък бил той и този с най-голям дял.
На публичната продан се изнася целия имот, като от платената цена се обезщетяват всички съсобственици съобразно размера на техния дял.
Производството по съдебна делба може да приключи и със съдебна спогодба между съсобствениците.



За контакти

Популярни въпроси - Правни казуси

Виж всички въпроси

Изграждане частичен навес на паркоместа. Здравейте, интересува ме какви разрешителни и други документи са ми необходими за направя частичен навес на собствени паркоместа? Местата с 2 и 2/3 от... Последен отговор - 17.03.2024 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

разделяне на имот Собственик съм на къща в село като 1/2 част съм придобила от завещание, а другата 1/2 част чрез дарение. Сега искам да разделя имота на две части - частта с... Последен отговор - 12.04.2024 от адвокат Милена Миткова

1 Отговори

Закон за наследство? ДВ, бр. 60 от 1992 - Моля за по-подробно обяснение, в частта ако няма 10 години от сключен брак. Благодаря! Последен отговор - 19.03.2024 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

Премествяем обект в свлачищна зона Здравейте, предвид, че строителството в свлачищни зони без канализация е забранено, бих искал да попитам дали е възможно да се постави малък... Последен отговор - 30.03.2024 от адв.Галина Чанкова

1 Отговори

Изграждане частичен навес на паркомясто. Здравейте, интересува ме какви разрешителни и други документи са ми необходими за направя частичен навес на собствени паркоместа? Местата с 2 и 2/3 от... Последен отговор - от

0 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив