Делба на имот
(0)
Въпросът ми е за неделим парцел, който е в съдебна делба, но дяловете на някои от съделителите няма да отговарят на изискванията на Закона за устройство на територията - малки са дяловете им.
Ще бъдат ли задължени да продадат дела си на този с най-голям дял или могат да се обединят? Съдът може ли да постанови задължителна продажба/обезщетяване на малкия дял?
kehlibar@europe.com
Благодаря!
Отговори (2)
адвокат Милена Миткова
Отговор:
Ако не постигнете спогодба, в смисъл, съделител А получава този парцел и плаща на другите, имотът ще отиде на публична продан. Защото е неподеляем, тоест, няма как да се образуват от него нови парцели с необходимата площ и лице. Съдът ще постанови имотът да отиде на публична продан, откъдето можете да го купите целия.
За повече информация: http://http://mitkovalawyers.com/ |
За контакти
Таня Китик
Отговор:
При съдебната делба, ако съсобствения имот е неподеляем и не може да бъде поставен в дял на един от съсобствениците, съдът постановява той да бъде изнесен на публична продан, в която съделителите могат да участват (чл.348 ГПК) или могат да изкупят имота (чл.354 ГПК). Публичната продан ще се осъществи по чл. 483 и следващите от ГПК. Това е един специфичен способ за придобиване на вещни права и способ за ликвидиране на съсобственост върху неподеляем имот.
Съдебния изпълнител не може да задължи съсобственик да продаде дела си на друг съсобственик, пък бил той и този с най-голям дял.
На публичната продан се изнася целия имот, като от платената цена се обезщетяват всички съсобственици съобразно размера на техния дял.
Производството по съдебна делба може да приключи и със съдебна спогодба между съсобствениците.
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Правни казуси
Виж всички въпроси
Неуредени сметки по регулация със съседите Здравейте, със съседите имаме неуредени сметки по регулация.Техният имот е маломерен и преди 30години им придадоха 80 кв. м от нашият имот.Водихме дела,... Последен отговор - 17.08.2024 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
въвод във владение на имот Сключена сделка за покупко продажба на недвижим имот.Нотариялният акт е под условие.Предаването владението на имота ще се осъществи два месеца след... Последен отговор - 6.08.2024 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
Закон за наследство? ДВ, бр. 60 от 1992 - Моля за по-подробно обяснение, в частта ако няма 10 години от сключен брак. Благодаря! Последен отговор - 19.03.2024 от Адвокат Николина Митова
1 Отговори
разделяне на имот Собственик съм на къща в село като 1/2 част съм придобила от завещание, а другата 1/2 част чрез дарение. Сега искам да разделя имота на две части - частта с... Последен отговор - 12.04.2024 от адвокат Милена Миткова
1 Отговори
Премествяем обект в свлачищна зона Здравейте, предвид, че строителството в свлачищни зони без канализация е забранено, бих искал да попитам дали е възможно да се постави малък... Последен отговор - 30.03.2024 от адв.Галина Чанкова
1 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
