Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

чл. 26, ал. 2, пр. 1 ЗЗД

14.05.2016 - Продажба на имот - 2 Отговори     (0)

Може ли да се приложи чл. 26, ал. 2, пр. 1 ЗЗД за нот акт за дарение на 2/3 от реална част от парцел УПИ с площ от 533 кв като 255 кв. попада под улица и общинско мероприятие тъй като не е приложена регулацията ? Нищожен ли е такъв договор тъй като веща предмета на разпореждане не съществува и не отговаря на действащия устройствен закон изисквания за самостоятелен обект .

									Атанас Димитров

Атанас Димитров

Отговори (2)    Коментара (1)

											Адвокат Николина Митова

Адвокат Николина Митова

15.05.2016

Отговор: Според цитираната от Вас разпоредба на чл. 26, ал. 2, пр. 1 от ЗЗД нищожни са и договорите, които имат невъзможен предмет. За да се установи приложимостта на разпоредбата по отношение на описания от Вас случай, следва да се предяви иск и съдът да се произнесе с влязло в сила в съдебно решение на базата на представените доказателства и назначени експертизи.


За контакти

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

16.05.2016

Най-добър отговор*: Очевидно дарението е за идеални части от поземлен имот. При това положение, дарени са 2/3 от всеки квадратен сантиметър от имота, а не реална част. Идеалните части не са самостоятелен обект, нито могат реално да се посочат с граници. Само ако е дарена реална част, което едва ли е така, може да се разсъждава доколко тя съществува и може да бъде предмет на прехвърлителна сделка.


За повече информация: http://mitkovalawyers.com | За контакти
* Потребителят задал въпроса е гласувал за този отговор като най-добър

											Атанас Димитров

Атанас Димитров

16.05.2016

Коментар: Нот акт за дарение е за 2/3 от реална част от поземлен имот Упи но тъкава не може да съществува тъй като попада под общинско мероприятие и улица защото не е приложена регулацията и не отговаря на чл 19 от ЗУТ. тъй като квадратурата е по малка от 600 кв понеже имота е в вилна зона а там изискването е поне 600 кв .


За контакти

Популярни въпроси - Продажба на имот

Виж всички въпроси

Прекратяване Пожизнено право на ползване Здравейте, важи ли погасяването на ползването, ако не е упражнено след 5 години, ако става въпрос за пожизнено такова? Ако да по съдебен път ли се изисква... Последен отговор - 17.04.2018 от адв.Галина Чанкова

3 Отговори

Агенция ОАНИТ АВОР копира моя лична обява за продажба на мой собствен имот и я... Ако това общество на брокери и агенции не работи за усъвършенствуването на имотния пазар, доверието към тях ще се срине още повече. В много държави има... Последен отговор - 17.04.2018 от Кристина Найденова

2 Отговори

Продажба наследствен имот Предстой ни продажба на наследствен имот с наследници аз и майка ми.На мое име имам необслужвани кредити,без залози,гаранти и тн.Възможно ли е да... Последен отговор - 13.04.2018 от адв.Галина Чанкова

1 Отговори

Продажба наследствен имот Ще продаваме наследствен имот с наследници аз и моята майка.На мое име имам необслужвани и забавени кредити(внасям постоянно по малко на колектирски... Последен отговор - 13.04.2018 от адвокат Милена Миткова

1 Отговори

Продажба на 5/6 от наследствен апартамент Здравейте!Надявам се да ми бъдете полезен с професионалните си съвети!Притежавам 5/6от наследствен апартамент.Получих добра оферта за продажбата... Последен отговор - 23.04.2018 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив