чл. 26, ал. 2, пр. 1 ЗЗД
(0)
Може ли да се приложи чл. 26, ал. 2, пр. 1 ЗЗД за нот акт за дарение на 2/3 от реална част от парцел УПИ с площ от 533 кв като 255 кв. попада под улица и общинско мероприятие тъй като не е приложена регулацията ? Нищожен ли е такъв договор тъй като веща предмета на разпореждане не съществува и не отговаря на действащия устройствен закон изисквания за самостоятелен обект .
Отговори (2) Коментара (1)
Адвокат Николина Митова
Отговор:
Според цитираната от Вас разпоредба на чл. 26, ал. 2, пр. 1 от ЗЗД нищожни са и договорите, които имат невъзможен предмет. За да се установи приложимостта на разпоредбата по отношение на описания от Вас случай, следва да се предяви иск и съдът да се произнесе с влязло в сила в съдебно решение на базата на представените доказателства и назначени експертизи.
За контакти
адвокат Милена Миткова
Най-добър отговор*:
Очевидно дарението е за идеални части от поземлен имот. При това положение, дарени са 2/3 от всеки квадратен сантиметър от имота, а не реална част. Идеалните части не са самостоятелен обект, нито могат реално да се посочат с граници. Само ако е дарена реална част, което едва ли е така, може да се разсъждава доколко тя съществува и може да бъде предмет на прехвърлителна сделка.
За повече информация: http://mitkovalawyers.com |
За контакти
* Потребителят задал въпроса е гласувал за този отговор като най-добър
Атанас Димитров
Коментар:
Нот акт за дарение е за 2/3 от реална част от поземлен имот Упи но тъкава не може да съществува тъй като попада под общинско мероприятие и улица защото не е приложена регулацията и не отговаря на чл 19 от ЗУТ. тъй като квадратурата е по малка от 600 кв понеже имота е в вилна зона а там изискването е поне 600 кв .
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Продажба на имот
Виж всички въпроси
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
