Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Ателие - статут и чл. 178 ЗУТ?

12.10.2018 - Правни казуси - 1 Отговори     (0)

Здравейте. На повечето места в интернет, а и тук, се застъпва тезата, че е възможно да се живее в ателие, но тази алинея на чл. 178 ЗУТ малко ме озадачава - "(4) Не се разрешава строежи или части от тях да се ползват не по предназначението им или в нарушение на условията за въвеждане в експлоатация." Също и следващите алинеи, където излиза, че могат да ни изгонят от ателието и т.н. други гадории. Реално сега - може ли да се живее в ателие ( не питам за гараж - там е за коли) или може да има проблеми в бъдеще ? Под проблеми разбирам ал. 4 и следващите на чл. 178 ЗУТ - а за данъците, че са по-скъпи е ясно - човек това го преценява преди да си закупи ( или поне би трябвало ). Благодаря предварително.

									Mellanie

Mellanie

Отговори (1)   

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

12.10.2018

Отговор: Съгласно Наредба № 5, ателиетата биват такива за художествена, научна и друга творческа дейност. Което означава, че няма как да се установи по безспорен начин, че ателието се ползва не по предназначение. Много творци живеят и работят на едно и също място. А и за да се случи проверка, някой трябва да е подал жалба конкретно срещу Вас. И пак опираме до това, как се установява, че се ползва не по предназначение. Освен това, в закона никъде няма санкция "гонене". В най-лошия случай, се спира тока и се забранява ползването не по предназначение. Но това са екзотики и се случават рядко, при това в откровенни случай на нарушения. Например, гараж се ползва за работилница и подлудява съседите с шум. За да се установи, че не се ползва по предназанчение, органът първо трябва да установи какво е предназначението. А на ателие ... възможностите са много и нито една не е подробно описана в нормативен акт.


За повече информация: http://mitkovalawyers.com | За контакти

Популярни въпроси - Правни казуси

Виж всички въпроси

СТАТУТ НА ПАРЦЕЛ Здравейте,парцел със сменено предназначение през 2010г.,платена държавна такса за смяната.Изготвен и одобрен и приет ПУП.Утвърдена площадка за... Последен отговор - 11.03.2019 от адвокат Милена Миткова

3 Отговори

Дървен навес- трябва ли ми разрешително Здравейте, искам да направя навес на двора, на калкан, зад къщата, която е по границите на имот със съсед. Имам нотариалнохзаверено съгласие от него, че... Последен отговор - 24.03.2019 от адв.Галина Чанкова

3 Отговори

събрание валидност Здравейте , както тълкувам закона, за да e легитимно свикването общото събрание за решаване проблемите на входа, като първа точка трябва да има обява... Последен отговор - 10.03.2019 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Несъответствие в документация за пристройки При изготвяне на нов Нотариален акт(за делба), възникна проблем с документацията на две пристройки. Пристройка 1 (Санитарен възел) не е отразена в АГКК и... Последен отговор - 15.03.2019 от Йордан Ганев

2 Отговори

саморъчно завещание Баща ми почина и завеща саморъчно без нотариус неговия 1/2 дял от недвижим имот сграда на майка ми. Тя почина след 3 години и завеща нейния дял на мен пак... Последен отговор - 24.03.2019 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив